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Apartamento en venta en 300 S AUSTRALIAN Avenue 1104, West Palm Beach, FL 33401 con MLS-B26083123

📍 300 S AUSTRALIAN Avenue 1104, West Palm Beach, FL 33401

$699,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,083 Sqft / 100.61 m² Superficie

En Venta

018-300SouthAustralianAvenue-1104-WestPa - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vida biohackeada y bienestar
Mejoras avanzadas de aire, agua y medio ambiente
Piscina, centro de fitness y seguridad 24/7
Diseño sofisticado y lujo sin sacrificar comodidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio en West Palm Beach ha sido completamente reinventado con un enfoque en la vida biohackeada, el bienestar y la creación de un entorno interior más limpio y controlado. Cada detalle fue seleccionado con cuidado para combinar un diseño sofisticado con mejoras avanzadas de aire, agua y medio ambiente. Las mejoras incluyen HVAC, limpieza de aire con plasma, deshumidificación, purificación Puraclenz, filtración de agua y ósmosis inversa. El interior cuenta con gabinetes Space Theory, cocina de inducción Viking, electrodomésticos Fisher & Paykel, pisos de piedra caliza Moca, accesorios Grohe y lavadora Miele. The Edge ofrece una piscina, centro de fitness, seguridad 24/7 y dos espacios de garaje. Más que una remodelación, esta es una residencia diseñada con propósito para el comprador que prioriza el bienestar sin sacrificar lujo, diseño y comodidad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,000.00

Precio original en que se listó: $699,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $645.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 10:18 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,083 Sqft / 100.61 m²

Área Construida: 1,143 Sqft / 106.19 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad, Playa, Intracostero

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Pasillo(s) accesible(s), Aproximación accesible con rampa, Área Común

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Purificador de Agua, Congelador independiente, Sistema de purificación de agua propio

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Exterior: Balcón

Ventanas: Tragaluz(s), Corrediza, Tragaluz(s)

Lavandería: Dentro, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Edificio Central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Purificador de aire, Deshumidificador

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2007

Techo: Plano

Año de instalación del techo: 2007

Estilo de la arquitectura: Colonial

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Pizarra

Número de Plantas/Pisos: 16

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,245.32

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 300 S AUSTRALIAN Avenue 1104, West Palm Beach, FL 33401, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $412,500.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,060.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Común, Asignado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Medidor neto

Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Agua Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Solo Gatos

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Vestíbulo, Agua Caliente, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: The Edge

Nombre de la Subdivisión: EDGE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Agua

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: THE EDGE

Teléfono de la asociación: 561.909.6192

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EDGE CONDO NO ONE UNIT 1104

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434321260001104

Zonificación: CLD-25 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Roosevelt

Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Lakes

Escuela Secundaria/Intermedia: Bear Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 10:18 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 10:31 pm

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 12:41 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11

Nombre de la calle: AUSTRALIAN

Número de Calle: 300

Número de la Unidad: 1104

Ciudad: West Palm Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33401

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 42' 43.2''

Longitud: W81° 56' 8.6''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26083123

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,942

Valor Promedio de Vivienda $430,900

Renta Promedio $1,774/mes

Edad Promedio 38 años

Población 31,964

Mortgage Calculator

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6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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