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Casa en venta en 749 SW Mccracken Avenue, Port St. Lucie, FL 34953 con MLS-B26044016

📍 749 SW Mccracken Avenue, Port St. Lucie, FL 34953

$425,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,880 Sqft / 174.66 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de una sola planta con 1,880 pies cuadrados de espacio de vida bien equipado
3 dormitorios, 2 baños y 2 plazas de estacionamiento
Cocina con electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama y acabados actualizados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta encantadora residencia de una sola planta ubicada en Port St. Lucie, que ofrece 1,880 pies cuadrados de espacio de vida bien equipado. Esta casa de 3 dormitorios, 2 baños y 2 plazas de estacionamiento proporciona una vida cómoda con acabados actualizados, y un diseño de una sola planta eficiente que maximiza la usabilidad y el flujo en toda la propiedad. La sala de estar formal cuenta con una pared con tablones de madera, área de comedor, sala de familia, y disfruta de electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama actualizados en la cocina, que se complementa con azulejos de metro de vidrio, encimeras de cuarzo y armarios más nuevos. La suite principal ofrece una puerta de granero adornada con detalles de tablones de madera en el baño principal. El porche trasero cerrado con malla proporciona paz y serenidad con su patio completamente privado y vallado recientemente (2024) que se encuentra en un lote doble rodeado de follaje de mango, roble y vegetación tropical. NO HAY ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS/NO HAY TARIFAS - AIRE ACONDICIONADO MÁS NUEVO - 2023

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00

Precio original en que se listó: $425,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $226.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 22 de junio de 2026 5:42 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,880 Sqft / 174.66 m²

Área Construida: 2,712 Sqft / 251.95 m²

Dimensiones del lote e información: 20,000 SQ Feet-just under 1/2 acre

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote interior, Lote de gran tamaño, Espacio para piscina, Muchos árboles, Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.46

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Iluminación, Almacenamiento

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Garaje(s), Edificación Anexa

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Ventiladores de Techo, Ventilación de Cumbrera

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Madera, Cercado, Patio Trasero, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Otros equipos: Antena parabólica, Bomba de Pozo DC

Construcción

Año de Construcción: 1988

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: foyer

Materiales de la construcción: Marco, Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1

Detalles de los cimientos: Placa, Permanente

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,348.72

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 749 SW Mccracken Avenue, Port St. Lucie, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $344,800.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, No Adosado, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Eléctrico: 220 voltios en garaje, 220 voltios en lavandería, Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Nombre de la Subdivisión: PORT ST LUCIE SECTION 21

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Otro, Contrato

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST LUCIE-SEC 21- BLK 2063 LOTS 32 AND 33 (MAP 44/30N)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342060004050000

Zonificación: RS-2 PSL

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Treasure Coast

Escuela Secundaria/Intermedia: Oak Hammock K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de junio de 2026 5:42 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2026 12:02 am

Última modificación registrada: 19 de julio de 2026 6:57 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Mccracken

Número de Calle: 749

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34953

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 14' 2.8''

Longitud: W81° 37' 44.8''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26044016

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $81,028

Valor Promedio de Vivienda $326,800

Renta Promedio $1,902/mes

Edad Promedio 40 años

Población 82,469

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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