Apartamento en venta en 1500 S Ocean Boulevard 1505, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26044146

📍 1500 S Ocean Boulevard 1505, Boca Raton, FL 33432

$4,850,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,792 Sqft / 259.39 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas directas al Océano Atlántico
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos con iluminación envolvente
  • Cocina gourmet con encimeras de cuarzo Cambria y electrodomésticos de alta gama
  • Acceso a instalaciones de estilo resort con asistentes de playa y piscina, restaurantes y gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la Residencia 1505-S en Addison on the Ocean, una de las direcciones más prestigiosas de Boca Raton frente al océano. Esta excepcional residencia de penthouse inferior abarca 2.792 pies cuadrados de espacio de vida meticulosamente rediseñado y se sometió a una extensa renovación de diseño en 2023, combinando elegancia intemporal con sofisticación moderna mientras muestra impresionantes vistas directas del Océano Atlántico hacia el este y espectaculares vistas de puesta de sol desde sus terrazas occidentales. Abarcando un deseable plano de piso de flujo, esta residencia impecablemente designada ofrece tres amplias habitaciones, cada una con su propio baño en suite, más un hermoso baño de invitados rediseñado. Llegue a través de un vestíbulo de ascensor semiprivado, donde un medallón hecho a mano inmediatamente establece el tono para la excepcional artesanía y la atención al detalle que se encuentra en toda la casa. Diseñado por Clive Daniel Home, los interiores presentan nuevos pisos en toda la propiedad, iluminación de techo envolvente dramática en la sala de estar, comedor y cocina, y acabados cuidadosamente seleccionados que crean un ambiente costero refinado pero cómodo. Diseñada para el chef exigente, la cocina gourmet combina encimeras de cuarzo Cambria con una excepcional suite de electrodomésticos Wolf, un refrigerador y congelador Sub-Zero, y un sistema de café Miele integrado, creando un espacio refinado donde la forma y la función coexisten sin esfuerzo. Marcos de vidrio de piso a techo enmarcan vistas del océano sin obstáculos, llenando la residencia de luz natural y conectando sin esfuerzo los espacios de vida interior y exterior. La amplia terraza oriental proporciona el entorno perfecto para disfrutar de las vistas del amanecer sobre el Atlántico, mientras que los balcones occidentales ofrecen panoramas impresionantes de la puesta de sol sobre el skyline de la ciudad y el Intracoastal. Los residentes de Addison on the Ocean disfrutan de un estilo de vida de resort sin igual con asistentes de playa y piscina de servicio completo, dos piscinas de natación oceanfront calentadas, un restaurante y bar oceanfront, un café en el sitio, un centro de fitness de última generación, una sala de estar y juego para residentes, y un servicio de guante blanco excepcional. La comunidad se ve aún más realzada por una entrada con portón vigilada, seguridad las 24 horas y dos espacios de estacionamiento en garaje dedicados. Ubicada a lo largo de la costa codiciada de Boca Raton, la Residencia 1505-S representa una rara oportunidad de poseer un penthouse inferior completamente renovado y listo para mudarse en una de las comunidades de playa más exclusivas de la Florida del Sur.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,850,000.00
Precio original en que se listó: $4,850,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,737.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de junio de 2026 8:47 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,792 Sqft / 259.39 m²
Área Construida: 2,792 Sqft / 259.39 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Ciudad
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Directamente en la Arena
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Refrigerador de vinos, Horno
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Balcón
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Otro
Año de instalación del techo: 2007
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Mármol, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 16
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 169
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $34,255.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1500 S Ocean Boulevard 1505, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $4,391.99
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, Valet/Aparcacoches, Carport independiente, Cochera (Carpot), Garaje Independiente
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $8,783.98
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Instalaciones recreativas, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar
Nombre de Edificio: The Addison On The Ocean
Nombre de la Subdivisión: Addison
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: The Addison On The Ocean
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Addison On The Ocean
Teléfono de la asociación: 561.395.3848
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ADDISON ON THE OCEAN IN BOCA RATON COND UNIT S-704
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434732230021505
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Flamingo (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de junio de 2026 8:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de junio de 2026 8:50 pm
Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 2:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1500
Número de la Unidad: 1505
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33432
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 19' 51.5''
Longitud: W81° 55' 35.2''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa