Apartamento en venta en 731 Vista Isles Drive 1521, Sunrise, FL 33325 con MLS-B26044181

📍 731 Vista Isles Drive 1521, Sunrise, FL 33325

$265,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,065 Sqft / 98.94 m² Superficie
En Venta
39-FPP00191 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/23)
02-FPP00021 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 22 MÁS FOTOS
12-FPP00071 Foto #3 de la propiedad 13-FPP00071_after Foto #4 de la propiedad 03-FPP00026 Foto #5 de la propiedad 06-FPP00041 Foto #6 de la propiedad 07-FPP00046 Foto #7 de la propiedad 09-FPP00056 Foto #8 de la propiedad 11-FPP00066 Foto #9 de la propiedad 16-FPP00086 Foto #10 de la propiedad 20-FPP00101 Foto #11 de la propiedad 21-FPP00106 Foto #12 de la propiedad 25-FPP00126 Foto #13 de la propiedad 30-FPP00151 Foto #14 de la propiedad 31-FPP00151 _ after Foto #15 de la propiedad 33-FPP00161 Foto #16 de la propiedad 36-FPP00176 Foto #17 de la propiedad 01-FPP00001 Foto #18 de la propiedad 41-FPP00201 Foto #19 de la propiedad 56-FPP_0062_D Foto #20 de la propiedad 58-FPP_0072_D Foto #21 de la propiedad 44-FPP_0002_D Foto #22 de la propiedad 48-FPP_0022_D Foto #23 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en Isles at Lago Mar
  • Más de 1,000 pies cuadrados de espacio de vida cómodo
  • Acceso fácil a vías expresas y establecimientos comerciales
  • Amenidades de estilo resort, incluyendo piscina y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación, ubicación, ubicación. Este amplio y luminoso condominio de segundo piso ofrece más de 1,000 pies cuadrados de espacio de vida cómodo en el muy deseable Isles at Lago Mar. A solo calles de distancia de Sawgrass Mills y Amerant Bank Arena, y a pasos de Publix, restaurantes y tiendas, con acceso fácil a la autopista Sawgrass, I-75 y I-595. La unidad cuenta con pisos completamente nuevos y pintura fresca en toda la propiedad, un diseño abierto lleno de luz natural, lavadora y secadora de tamaño completo, vestidores en ambos dormitorios, además de armarios de almacenamiento adicionales. Hay mucho estacionamiento disponible. Ubicado cerca de escuelas con calificación A. Disfrute de amenities de estilo resort, incluyendo piscina, clubhouse, centro de fitness y área de barbacoa. Listo para mudarse y ubicado de manera ideal.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $265,000.00
Precio original en que se listó: $265,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $248.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de junio de 2026 10:01 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,065 Sqft / 98.94 m²
Área Construida: 1,065 Sqft / 98.94 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Ventanas: Persianas
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,383.17
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 731 Vista Isles Drive 1521, Sunrise, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $659.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: ISLES AT LAGO MAR CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLES AT LAGO MAR CONDO UNIT 1521 BLDG 15 PER CDO BK/PG: 41935/1834
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504002af2330
Zonificación: RM-16

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de junio de 2026 10:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de junio de 2026 10:17 pm
Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 7:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Select Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Vista Isles
Número de Calle: 731
Número de la Unidad: 1521
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33325
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 37.1''
Longitud: W81° 41' 6.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26044181 Ver Propiedad en inglés MLS# B26044181
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.