Apartamento en venta en 12980 Vista Isles Drive 314, Sunrise, FL 33325 con MLS-A12039144
12980 Vista Isles Drive 314, Sunrise, FL 33325
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional en una ubicación muy deseable
- Residencia de esquina en primer piso con mayor privacidad y luz natural
- Diseño funcional para una vida cómoda diaria
- Ubicación conveniente cerca de centros comerciales y de empleo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional en las muy deseables Islas en Lago Mar. Esta luminosa residencia de esquina en primer piso ofrece mayor privacidad, abundante luz natural y un diseño funcional diseñado para una vida cómoda diaria. Ideal para profesionales, parejas, compradores por primera vez o inversores, esta casa se encuentra en una de las comunidades más convenientes y buscadas de Sunrise. Disfrute de la comodidad de vivir en un primer piso sin escaleras, con interiores espaciosos y una ubicación inigualable a solo minutos de Sawgrass Mills, Arena del Banco Amerant, autopistas principales, centros comerciales, restaurantes, parques y centros de empleo importantes. Una oportunidad fantástica para propietarios de viviendas y inversores en un área con una fuerte demanda de alquiler. La propiedad actualmente está alquilada por 2.000 dólares al mes hasta el 30 de septiembre, y los inquilinos desean permanecer, ofreciendo ingresos por alquiler inmediatos para los inversores.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12980 Vista Isles Drive 314, Sunrise, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
