Casa en venta en 18324 SW 149th Place, Miami, FL 33187 con MLS-B26044268

📍 18324 SW 149th Place, Miami, FL 33187

$726,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,737 Sqft / 161.37 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de una sola planta con 1,737 pies cuadrados de espacio habitable terminado
  • Tres dormitorios y 2.5 baños para satisfacer diversas necesidades
  • Garaje para dos vehículos con posibilidad de convertirlo en un espacio de eficiencia
  • Propiedad bien mantenida con numerosas mejoras y características deseables

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta residencia de una sola planta en Coral Reef Nurseries Sec 1, Miami, que ofrece 1,737 pies cuadrados de espacio habitable terminado diseñado para un estilo de vida moderno y cómodo. Esta casa de tres dormitorios y 2.5 baños proporciona un espacio amplio para satisfacer diversas necesidades, ya sea que busque cuartos adicionales para invitados, un despacho en casa o arreglos de vida flexibles. El garaje para dos vehículos ofrece un almacenamiento y protección conveniente para los vehículos contra los elementos. Ubicada en Miami, esta propiedad presenta una oportunidad para poseer una residencia bien proporcionada en una comunidad establecida. El vendedor está dispuesto a ayudar a pagar los costos de cierre. ¡Hermosa propiedad sin HOA y con inventario limitado disponible en el área! Esta casa bien mantenida ofrece numerosas mejoras y características deseables. El techo fue reemplazado en 2020 y todavía tiene aproximadamente cuatro años de garantía restantes. El garaje ha sido convertido en un espacio de eficiencia con un baño completo, lo que proporciona una excelente flexibilidad para invitados, ingresos por alquiler o familia extendida; puede ser fácilmente convertido de regreso a un garaje si se desea. Las mejoras recientes incluyen pintura exterior fresca, nuevos canales de agua de lluvia y una nueva bomba de piscina. Dentro, encontrará encimeras de granito, dos hornos, una campana de extractor, techos abovedados y luces de nicho en toda la propiedad. El lote espacioso proporciona espacio para estacionar una casa rodante, un bote o otros vehículos recreativos. Salga al exterior para disfrutar de su piscina privada y área de cocina al aire libre, completa con un fregadero, perfecta para entretener a familiares y amigos. No pierda esta rara oportunidad. Programe su visita hoy y presente su oferta antes de que se vaya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $726,000.00
Precio original en que se listó: $740,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $417.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 9 de julio de 2026 5:17 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,737 Sqft / 161.37 m²
Área Construida: 2,372 Sqft / 220.37 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Características de la parcela: Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Concreto, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Equipamiento incluido
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Extractor con Ventilación
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Bañera Romana
Exterior: Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto, Terraza
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: En el Garaje, En el exterior
Chimenea:
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera, Cercado, Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2020
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,654.14
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18324 SW 149th Place, Miami, FL 33187, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $218,444.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: CORAL REEF NURSERIES SEC 1
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Vendedor Pagará Costos de Cierre
Entrega de posesión al comprador: Antes del cierre

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL REEF NURSERIES SEC 1 PB 154-4 T-20087 LOT 13 BLK 2 LOT SIZE 7056 SQ FT FAU 30-5933-000-0140 THRU 0170 OR 20035-4854 102001 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059330230310
Zonificación: 0103

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Thornebrooke Elem
Preparatoria/Bachillerato: South Dade
Escuela Secundaria/Intermedia: Jorge Mas Canosa

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de julio de 2026 5:17 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de junio de 2026 9:34 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de junio de 2026 5:47 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:41 am

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 149th
Número de Calle: 18324
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33187
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 35' 47.7''
Longitud: W81° 33' 51.6''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa