Casa en venta en 17202 SW 149th Place, Miami, FL 33187 con MLS-B26046409

📍 17202 SW 149th Place, Miami, FL 33187

$719,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,055 Sqft / 190.92 m² Superficie
En Venta
03A1D972-AF33-4732-A41D-9FE5448A64DA - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad fantástica de poseer una amplia casa de 4 dormitorios y 2 baños en un lote de esquina deseable en Miami
  • La propiedad ofrece un gran potencial con un excelente diseño, una piscina privada, un garaje para 2 coches y una entrada para vehículos con portón de gran tamaño con espacio para una lancha, una casa rodante o vehículos adicionales
  • Una encantadora entrada con patio, un estanque y un techo plano de losa nuevo agregan a su atractivo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad fantástica de poseer una amplia casa de 4 dormitorios y 2 baños en un lote de esquina deseable en Miami. Esta propiedad ofrece un gran potencial con un excelente diseño, una piscina privada, un garaje para 2 coches y una entrada para vehículos con portón de gran tamaño con espacio para una lancha, una casa rodante o vehículos adicionales. Una encantadora entrada con patio, un estanque y un techo plano de losa nuevo agregan a su atractivo. Aunque la casa podría beneficiarse de algunas reparaciones y actualizaciones cosméticas, es una excelente oportunidad para hacerla suya en una ubicación muy solicitada. No pierda esta oportunidad excepcional de valor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $719,000.00
Precio original en que se listó: $725,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $352.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 2:54 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Atrio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,055 Sqft / 190.92 m²
Área Construida: 2,577 Sqft / 239.41 m²
Área del lote: 8,128 Sqft / 755.12 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Otro, Estanque
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Otro
Exterior: Patio, Otro
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2020
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,339.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17202 SW 149th Place, Miami, FL 33187, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $249,145.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 4
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: MANDY SUB (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MANDY SUB PB 144-20 T-17359 LOT 15 BLK 6 LOT SIZE 8128 SQ FT FAU 30-5933-002-0030-0040-0200- 0260-0270-0280 & 0290 OR 21151-3733 032003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059330051550
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Heights
Preparatoria/Bachillerato: South Dade
Escuela Secundaria/Intermedia: Jorge Mas Canosa

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de agosto de 2026 2:54 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de junio de 2026 3:12 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 3:29 am
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 149th
Número de Calle: 17202
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33187
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 36' 25''
Longitud: W81° 33' 50.9''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26046409 Ver Propiedad en inglés MLS# B26046409
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