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Dúplex en venta en 621 NW 3rd Avenue, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26044656

📍 621 NW 3rd Avenue, Pompano Beach, FL 33060

$499,000.00

902 Sqft / 83.80 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad es una residencia de un solo piso
La propiedad se encuentra en la comunidad establecida de J W Neeleys en Pompano Beach, FL
La propiedad no tiene HOA
La propiedad es ideal para inversores o propietarios que buscan una inversión residencial sencilla en una ubicación conveniente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta residencia de un solo piso que ofrece 902 pies cuadrados de espacio habitable en la comunidad establecida de J W Neeleys en Pompano Beach, FL con No HOA. Esta propiedad presenta una excelente oportunidad para inversores o propietarios que buscan una inversión residencial sencilla en una ubicación conveniente. La huella compacta hace que esta sea una propiedad eficiente de mantener y gestionar. Situada en Pompano Beach, esta propiedad proporciona acceso a los servicios y comodidades de la zona. Una de las unidades está actualmente alquilada a 1625 dólares al mes y el inquilino es mes a mes pero quiere renovar.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00

Precio original en que se listó: $499,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $553.21

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Seguro, Agua, Televisión por Cable

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 23 de junio de 2026 10:40 pm

Medidas

Área Habitable: 902 Sqft / 83.80 m²

Área Construida: 950 Sqft / 88.26 m²

Área del lote: 4,889 Sqft / 454.20 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Exterior: Patio, Jardín

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Lavandería: Dentro, En la cocina

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Sin Ductos, Bomba de Calor

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico, Bomba de Calor

Cerca: Cerca de alambre, Cercado, Patio Frontal, Puerta

Construcción

Año de Construcción: 1944

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Bloque

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,875.98

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 621 NW 3rd Avenue, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $291,780.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: J W NEELEYS (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: J W NEELEYS

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Documentos disponibles: Copia de Contrato(s) de Arrendamiento

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Otro

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: J W NEELEYS SUB 1-71 PB LOT 6

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484235140050

Zonificación: RM-12

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pompano Beach

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de junio de 2026 10:40 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de junio de 2026 10:40 pm

Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 2:06 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Services

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 3rd

Número de Calle: 621

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33060

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 52.9''

Longitud: W81° 52' 11''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26044656

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