Terreno en venta en 0000 Cummer Road, Deland, FL 32720 con MLS-B26044657
0000 Cummer Road, Deland, FL 32720
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 15 acres de propiedad isleña aislada en Florida
- 0.75 acres de tierras altas identificadas
- Accesible en barco y rodeada por la belleza natural del Río St. Johns
- Potencial de propiedad recreativa o especulativa a largo plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Isla Drigger a lo largo del Río St. Johns con potencial de retiro en tierras altas. Posea 15 acres de propiedad isleña aislada en Florida, incluyendo 0.75 acres de tierras altas identificadas. Accesible en barco y rodeada por la belleza natural del Río St. Johns, la propiedad ofrece pesca, kayak, observación de vida silvestre y potencial de propiedad recreativa o especulativa a largo plazo. Las regulaciones del Condado de Lake reconocen pasarelas de acceso soportadas por pilotes y estructuras dependientes del agua dentro de humedales, sujetas a aprobación específica del condado y ambiental del sitio.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0000 Cummer Road, Deland, FL 32720, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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