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Casa en venta en 2317 SW Abner Road, Port St. Lucie, FL 34953 con MLS-B26044682

📍 2317 SW Abner Road, Port St. Lucie, FL 34953

$697,500.00

4 Dorm.

3 Baños

2,918 Sqft / 271.09 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3 baños
Se encuentra situada en una parcela de esquina de media hectárea de tamaño extra
La casa ha sido remodelada con un techo de metal nuevo, una cocina modernizada y baños completamente actualizados
Cuenta con una piscina de agua salada enterrada en el patio trasero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa actualizada de 4 dormitorios y 3 baños situada en una parcela de esquina de media hectárea de tamaño extra que ofrece espacio, flexibilidad y potencial de ingresos todo en uno. Esta propiedad cuenta con un diseño de distribución cuidadosamente pensado que incluye una habitación de nursery dedicada, lo que la hace perfecta para familias en crecimiento. El área de comedor se ve realzada con una puerta de estilo granero, lo que permite que el espacio se transforme fácilmente en un comedor formal, un despacho privado en casa o incluso un gimnasio. La casa ha sido actualizada con buen gusto con un techo de metal completamente nuevo, una cocina modernizada y baños completamente actualizados, lo que le da tranquilidad y comodidad para mudarse de inmediato. Salga al exterior a su oasis privado en el patio trasero, completo con una piscina de agua salada enterrada que fue resurfecada en octubre de 2025.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $697,500.00

Precio original en que se listó: $697,500.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $239.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 6:01 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,918 Sqft / 271.09 m²

Área Construida: 4,743 Sqft / 440.64 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.49

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Escalera Plegable

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)

Otras estructuras: Pérgola

Lavandería: Dentro, Lavandería, Lavabo

Puertas: Puertas Francesas

Chimenea: Sí

Chimenea: Eléctrico

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción del sistema de riego: Riego por zonas, Riego con Pozo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1995

Techo: Metal

Año de instalación del techo: 2022

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Marco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,635.52

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2317 SW Abner Road, Port St. Lucie, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $489,600.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Nombre de la Subdivisión: PORT ST LUCIE SECTION 31

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST LUCIE-SECTION 31- BLK 1742 LOT 13 (MAP 43/11N)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342065015290007

Zonificación: RS-2 PSL

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 6 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 6:01 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de junio de 2026 1:37 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Abner

Número de Calle: 2317

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34953

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 16' 29.2''

Longitud: W81° 35' 28''

Sufijo de la dirección: Road

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26044682

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $81,028

Valor Promedio de Vivienda $326,800

Renta Promedio $1,902/mes

Edad Promedio 40 años

Población 82,469

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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