Oficina en renta en 2631 E Oakland Park Boulevard 110, Fort Lauderdale, FL 33306 con MLS-B26044721
2631 E Oakland Park Boulevard 110, Fort Lauderdale, FL 33306
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio de 950 pies cuadrados en la planta baja, frente.
- Acceso directo desde el estacionamiento.
- Ideal para negocios minoristas, boutiques, oficinas, médicos, dentales o de servicios.
- Gran exposición en corredor comercial concurrido con acceso a carreteras principales y vecindarios circundantes.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para establecer su negocio en un espacio altamente visible y céntrico en East Oakland Park Boulevard. Esta unidad de venta al por menor en la planta baja, frente, de 950 pies cuadrados ofrece acceso directo desde el estacionamiento, lo que facilita que los clientes y consumidores lo visiten. Ideal para negocios minoristas, boutiques, oficinas, médicos, dentales o basados en servicios, este espacio bien ubicado proporciona gran exposición en un corredor comercial concurrido con fácil acceso a carreteras principales y vecindarios circundantes.
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Detalles de la Propiedad
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Detalles del arrendamiento
Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2631 E Oakland Park Boulevard 110, Fort Lauderdale, FL 33306, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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