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Casa en venta en 12828 SW Ambra Street, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26044779

📍 12828 SW Ambra Street, Port St. Lucie, FL 34987

$479,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,777 Sqft / 165.09 m² Superficie

En Venta

12828 SW Ambra Street-1 Foto #1 de la propiedad

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12828 SW Ambra Street-2 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, además de una habitación flexible y un garaje para 2 automóviles
Ofrece vistas impresionantes al lago y acabados excepcionales en toda la propiedad
La cocina gourmet cuenta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y una cocina de gas
La propiedad incluye una lanai de baldosas extendida y un cerramiento pantalla expandido con vistas al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Esplanade en Tradition para personas de 55 años o más. Esta hermosa casa de 2 dormitorios y 2 baños, con habitación flexible y garaje para 2 automóviles, ofrece vistas impresionantes al lago y acabados excepcionales en toda la propiedad. El plano de piso de concepto abierto cuenta con pisos de losa en las áreas de vida principales, puertas francesas de vidrio que conducen a la habitación flexible, y una impresionante pared de piedra con chimenea eléctrica. La cocina gourmet cuenta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, una cocina de gas y un amplio vestidor de pantry. Disfrute de la vida en Florida desde la lanai de baldosas extendida y el cerramiento pantalla expandido con vistas al lago. El paisajismo mejorado y las numerosas mejoras hacen que esta casa lista para mudarse sea una visita obligatoria. Disfrute de las instalaciones de clase mundial de Esplanade, incluyendo una piscina al estilo de un resort, un centro de fitness, tenis, pickleball, un café y más.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $479,900.00

Precio original en que se listó: $479,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $270.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 18 de julio de 2026 4:30 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,777 Sqft / 165.09 m²

Área Construida: 3,027 Sqft / 281.22 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque

Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia

Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavadora con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento

Lavandería: Dentro, Lavandería

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Bomba de Calor

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico, Bomba de Calor

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2022

Techo: Baldosa española

Modelo del constructor: Bergamo

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,393.37

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12828 SW Ambra Street, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $356,067.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $993.47

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $207.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $5,000.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Parque para perros, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: ESPLANADE AT TRADITION

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet

Nombre de la asociación: Esplanade Homeowners Association

Nombre de la asociación 2: Tradition Community Association

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Esplanade at Tradition

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 215

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ESPLANADE AT TRADITION (PB 88-10) LOT 81

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 430550001140005

Zonificación: Master Pla

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 18 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de julio de 2026 4:30 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de junio de 2026 1:20 pm

Última modificación registrada: 18 de julio de 2026 4:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Ambra

Número de Calle: 12828

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34987

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 16' 45.1''

Longitud: W81° 32' 38.3''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26044779

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $79,560

Valor Promedio de Vivienda $430,100

Renta Promedio $1,994/mes

Edad Promedio 59 años

Población 17,911

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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