Casa en venta en 10760 SW Cremona Way, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26044858

📍 10760 SW Cremona Way, Port St. Lucie, FL 34987

$410,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,672 Sqft / 155.33 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa cuenta con una vista lacustre prolongada y numerosas ventajas de residir en Tradition sin los gastos asociados.
  • La propiedad es eficiente en términos energéticos y su construcción se ajusta a los códigos más recientes.
  • La casa presenta mejoras notables como una valla de aluminio, canales, sombra de sol, patio extendido, armarios de cocina adicionales y televisor montado en la pared.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa de 3 habitaciones, 2 baños y 2 plazas de estacionamiento cuenta con una vista lacustre prolongada y una multitud de ventajas de residir en Tradition, sin los gastos asociados. La propiedad es eficiente en términos energéticos, y su construcción se ajusta a los códigos más recientes. Las mejoras notables incluyen una valla de aluminio, canales, sombra de sol, patio extendido, armarios de cocina adicionales y televisor montado en la pared. El centro culinario presenta una cocina gourmet con una isla y un fregadero de granito compuesto, mientras que el área de estar de concepto abierto proporciona una vista lacustre fenomenal desde la mayoría de los puntos de vista, lo que permite disfrutar de espléndidos atardeceres y fuegos artificiales de vacaciones. Las comodidades del club de la propiedad incluyen una piscina, sillas reclinables, mesas de picnic y un parque infantil. La comunidad de Tradition ofrece una amplia variedad de opciones de compras, restaurantes y entretenimiento casi todos los fines de semana. El hospital Cleveland Clinic está convenientemente ubicado a pocos minutos de distancia, mientras que el PGA, que proporciona golf de clase mundial, está adyacente a Crosstown Commons.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $410,000.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $254.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 9 de julio de 2026 4:25 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,672 Sqft / 155.33 m²
Área Construida: 2,228 Sqft / 206.99 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Otro
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Lleno
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,910.11
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10760 SW Cremona Way, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $359,900.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $25.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Desconocido
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cabaña, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: VERANO SOUTH - POD C - PLAT NO. 2
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANO SOUTH - POD C- PLAT NO. 2 (PB 84-26) LOT 175
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 333380300680001
Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de julio de 2026 4:25 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de junio de 2026 3:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de junio de 2026 3:31 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 4:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Illustrated Properties LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Cremona
Número de Calle: 10760
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 17' 47.5''
Longitud: W81° 34' 2.8''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa