Terreno en venta en 203 SW 3rd Avenue, Okeechobee, FL 34974 con MLS-B26044976
203 SW 3rd Avenue, Okeechobee, FL 34974
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo comercial en Okeechobee, Florida
- Parcela de aproximadamente 0.33 acres
- Ubicación estratégica junto al centro de la ciudad
- Acceso a tres rutas de transporte principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este es una excelente oportunidad de desarrollo comercial en Okeechobee, Florida, estratégicamente posicionada junto al centro de la ciudad. Esta parcela comercial de aproximadamente 0.33 acres ofrece una ubicación atractiva para un propietario usuario, inversor o desarrollador que busque establecer una presencia en el corazón de la Florida Central. Okeechobee está estratégicamente ubicada en la intersección de tres rutas de transporte principales, proporcionando conectividad a las comunidades circundantes y a los mercados regionales en toda la Florida Central. Esta ubicación central convierte a Okeechobee en un importante centro de comercio local, servicios, agricultura, turismo y viajes regionales. Llámenos hoy para obtener información adicional sobre la propiedad, zonificación, detalles de uso permitido y oportunidades de desarrollo. Ubicada junto al centro, esta propiedad coloca su negocio cerca de la actividad comercial establecida de la ciudad, los servicios gubernamentales, restaurantes, tiendas minoristas y otras amenidades comunitarias. Para los inversores en bienes raíces comerciales, la ubicación y la accesibilidad son impulsores fundamentales del valor a largo plazo. Esta propiedad combina ambos. Esta parcela ofrece a los inversores la oportunidad de asegurar un activo comercial bien posicionado junto a un área del centro y participar en el crecimiento futuro y la evolución del mercado de Okeechobee.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 203 SW 3rd Avenue, Okeechobee, FL 34974, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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