Apartamento (CO-OP) en venta en 3300 NE 36th Street 302, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26045086
3300 NE 36th Street 302, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia hermosa y lista para mudarse con detalles de diseñador
- Cocina completamente nueva con acabados de alta calidad
- Comunidad segura con numerosas comodidades, incluyendo gimnasio y piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de esta hermosa residencia lista para mudarse llena de detalles de diseñador. Presenta una cocina completamente nueva, puertas interiores glamorosas y armarios de vestidor de alta calidad. La suite principal cuenta con un área de estar, un vestidor y un baño en suite con ducha de puerta corrediza sin marco. El apartamento viene completamente amueblado con obras de arte y piezas de mobiliario seleccionadas intencionalmente. La comunidad cuenta con reservas completamente financiadas, es una comunidad para personas de 55 años o más, ofrece seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana, un centro de acondicionamiento físico, una piscina, un club de la costa intracostal y mucho más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$379,600.00
Precio original en que se listó:
$379,600.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$338.92
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
29 de junio de 2026 4:55 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,120 Sqft / 104.05 m²
Área Construida:
1,120 Sqft / 104.05 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
5
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Dique, No hay puente fijo, Intracostero
Longitud del frente:
110
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Systema De Seguridad en Propiedad, Luces de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior:
Vestidor(es), Gabinetes de armario, Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Jardín, Iluminación personalizada
Ventanas:
Cortinas, Varillas
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Cerca:
Mampostería
Características de Embarcación y Muelle:
Servicios higiénicos
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1965
Techo:
Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo:
2023
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
17
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,969.78
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3300 NE 36th Street 302, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$234,410.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$811.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Abierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Co-Op Cooperativa
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
CORAL RIDGE TOWERS EAST CO-OP
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Coral Ridge Towers East
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Teléfono de la asociación:
954.566.4323
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques
Community Dock:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CORAL RIDGE TOWERS EAST CO-OP UNIT 302
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494319ns0310
Zonificación:
RMH-60
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Galaxy E3
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
29 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
24 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
29 de junio de 2026 4:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
29 de junio de 2026 4:51 pm
Última modificación registrada:
29 de junio de 2026 5:34 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Move Me Realty
Atribución:
954.706.6001
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
36th
Número de Calle:
3300
Número de la Unidad:
302
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33308
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 18.8''
Longitud:
W81° 53' 56.8''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NE
Este Inmueble en el Mapa
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