Apartamento en venta en 3670 Inverrary Drive 3y, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26045088

📍 3670 Inverrary Drive 3y, Lauderhill, FL 33319

$124,999.00
1 Dorm.
2 Baños
800 Sqft / 74.32 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio luminoso de 1 dormitorio y 1.5 baños
  • Espacio habitable de 800 pies cuadrados
  • Balcón con vistas parciales al lago
  • Ubicado en International Village at Inverrary con acceso a amenidades completas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

RENTADO AHORA - ¡INVERSORES! Bienvenido a este luminoso condominio de un dormitorio y 1.5 baños ubicado en International Village at Inverrary, Lauderhill. Esta residencia ofrece un espacioso de 800 pies cuadrados de espacio habitable terminado. El diseño pensado maximiza la funcionalidad dentro de este plano íntimo, haciendo un excelente aprovechamiento de cada pie cuadrado. Siéntese en su balcón y disfrute de las vistas parciales del lago. Ubicado dentro de la comunidad establecida International Village at Inverrary, esta propiedad presenta una oportunidad accesible para quienes buscan una comunidad con portón 24 horas llena de amenidades. Rodeado de lagos, campos de golf y centros comerciales. Incluye: piscina interior y exterior, jacuzzi interior y exterior, gimnasio, canchas de tenis, pickleball, club house, senderos para caminar, eventos y más. NECESIDADES DE LA HOA: crédito 670 | ingresos 40K.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $124,999.00
Precio original en que se listó: $124,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $156.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de junio de 2026 9:43 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 800 Sqft / 74.32 m²
Área Construida: 800 Sqft / 74.32 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Otro
Exterior: Balcón, Almacenamiento, Jardín
Lavandería: Área Común
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Ninguno
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rústico, Europeo
Niveles/Pisos: Uno, dos
Materiales de la construcción: Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 832
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Calle urbana
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,142.4
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3670 Inverrary Drive 3y, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $424.63
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Piscina Bajo Techo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Vestíbulo, Agua Caliente
Nombre de Edificio: Bordeaux Building (Building B)
Nombre de la Subdivisión: INTERNATIONAL VILLAGE AT INVERRARY (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: International Village HOA
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: International Village
Teléfono de la asociación: 954.484.9106
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 670
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: INTERNATIONAL VILLAGE AT INVERRARY CONDO UNIT 3Y BLDG B PER CDO BK/PG: 8494/389 AND AMCDO BK/PG: 8742/874
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494123hh0740
Zonificación: RM-18

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stirling
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de junio de 2026 9:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de junio de 2026 9:44 pm
Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 10:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Berkshire Hathaway HomeService
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Inverrary
Número de Calle: 3670
Número de la Unidad: 3y
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 16''
Longitud: W81° 46' 15.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26045088 Ver Propiedad en inglés MLS# B26045088
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