Apartamento en venta en 2748 NE 28th Avenue 20, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26045211

📍 2748 NE 28th Avenue 20, Lighthouse Point, FL 33064

$295,000.00
2 Dorm.
2 Baños
890 Sqft / 82.68 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia de esquina ofrece una distribución abierta diseñada para una vida cómoda y entretenimiento
  • Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
  • La ubicación en la esquina proporciona privacidad adicional y abundante luz natural en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute del estilo de vida de Lighthouse Point en Beacon House, una encantadora unidad de esquina de 2 dormitorios y 2 baños que presenta una distribución abierta diseñada para una vida cómoda y entretenimiento. Esta residencia brillante e invitadora ofrece una capa fresca de pintura, electricidad actualizada y la comodidad de lavandería dentro de la unidad. La deseable ubicación en la esquina proporciona privacidad adicional y abundante luz natural en toda la propiedad. Ya sea que esté buscando una residencia para todo el año, un refugio estacional o una oportunidad de inversión, esta unidad ofrece una ubicación inigualable cerca de restaurantes, deportes acuáticos, tiendas y todo lo que Lighthouse Point tiene que ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $295,000.00
Precio original en que se listó: $295,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $331.46
Ver más unidades mismo edificio: Beacon House en 2748 28th Ave Lighthouse Point

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de junio de 2026 12:30 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 890 Sqft / 82.68 m²
Área Construida: 890 Sqft / 82.68 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Despensa, Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa
Lavandería: Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1962
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2013
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,341.93
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2748 NE 28th Avenue 20, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $214,340.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $558.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Nombre de la Subdivisión: BEACON HOUSE CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Antes del cierre

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEACON HOUSE CONDO UNIT 20 PER CDO BK/PG: 2498/226
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484320aa0200
Zonificación: RD-10

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dommerich Elem
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de junio de 2026 12:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 12:30 pm
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 4:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 28th
Número de Calle: 2748
Número de la Unidad: 20
Ciudad: Lighthouse Point
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 54.6''
Longitud: W81° 54' 55.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26045211 Ver Propiedad en inglés MLS# B26045211
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