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Casa adosada (townhouse) en venta en 2683 NE 15th Street, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26045228

📍 2683 NE 15th Street, Pompano Beach, FL 33062

$339,000.00

2 Dorm.

3 Baños

924 Sqft / 85.84 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad increíble de poseer una casa adosada de propiedad absoluta en la comunidad Sun Harbor de Pompano
Ubicación privilegiada con acceso peatonal a la playa, tiendas y parques locales
Residencia actualizada con cocina de granito y acero inoxidable renovada y dos dormitorios principales en-suite amplios
Acceso a la comunidad marina con acceso al océano y sin puentes fijos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad increíble de poseer una casa adosada de propiedad absoluta en la comunidad Sun Harbor de Pompano. Alardea de una ubicación privilegiada con acceso peatonal a la playa, tiendas y parques locales, esta residencia actualizada es perfecta como hogar principal o refugio vacacional. Las características interiores incluyen una cocina de granito y acero inoxidable renovada de manera hermosa, lavandería de tamaño completo dentro de la unidad y dos dormitorios principales en-suite masivos. BONO DE FRONTERA AL AGUA: Comunidad marina con acceso al océano y sin puentes fijos, increíble. Los amarres de atraque se ofrecen a través de una lista de espera de la asociación de propietarios (el agente o el comprador deben verificar los términos). La piscina comunitaria brillante está a pocos pasos. Fácil de mostrar en ShowingTime y lista para un cierre rápido.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $339,000.00

Precio original en que se listó: $339,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $366.88

Precio de Cierre: $330,000.00

Transacción cerrada el: 23 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 9:49 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 924 Sqft / 85.84 m²

Área Construida: 1,077 Sqft / 100.06 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1989

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Marco, Estuco, Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,491.54

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2683 NE 15th Street, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $218.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: SUN HARBOUR

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUN HARBOUR 138-28 B POR PARCEL A DESC AS COMM NW COR PAR A,E 334.39,S 127.84 TO POB, CONT S 16,E 45.33,N 16,W 45.33 TO POB AKA: UNIT 2683 B

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484330370143

Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Freedom Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 1 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 9:49 am

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 1:20 pm

Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 9:49 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 15th

Número de Calle: 2683

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 15' 5.7''

Longitud: W81° 54' 12.1''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26045228

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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