Apartamento en venta en 7225 Promenade Drive 102, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26045329

📍 7225 Promenade Drive 102, Boca Raton, FL 33433

$359,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,870 Sqft / 173.73 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Disfruta de la comodidad de la planta baja en este codiciado modelo Brittany 3/2.5 con espectaculares vistas al campo de golf
  • Pisos de losa de mármol en las áreas de vivienda principales
  • Cocina actualizada con armarios blancos y encimeras de granito
  • Dos patios cerrados con persianas de tormenta abatibles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de la comodidad de la planta baja en este codiciado modelo Brittany 3/2.5 con espectaculares vistas al campo de golf. Los pisos de losa de mármol fluyen a lo largo de las áreas de vivienda principales, complementados por techos lisos y persianas de plantación. La cocina actualizada presume de armarios blancos, encimeras de granito, revestimiento de azulejo de metro en la parte posterior, electrodomésticos reemplazados, despensa con estantes extraíbles, iluminación mejorada y más. Relájate en dos patios cerrados con persianas de tormenta abatibles. La amplia suite principal ofrece pisos de losa, vistas al campo de golf, un vestidor personalizado y un baño actualizado con dos fregaderos, encimeras de granito, bañera de inmersión y ducha cerrada con vidrio. La segunda habitación cuenta con un baño en suite. La tercera habitación o despacho incluye una oficina en casa personalizada recientemente instalada con escritorio incorporado, cajones y estanterías. Baño actualizado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,000.00
Precio original en que se listó: $359,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $191.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de junio de 2026 4:21 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,870 Sqft / 173.73 m²
Área Construida: 2,151 Sqft / 199.83 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada de seguridad, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento, Bañera Romana
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2023
Modelo del constructor: Brittany
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 8
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,992.54
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7225 Promenade Drive 102, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,458.33
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible, Membresía Social Disponible, Otra membresía disponible, Membresía de Tenis Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $5,000.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Instalaciones Recreativas, Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: Promenade
Nombre de la Subdivisión: PROMENADE AT BOCA POINTE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: AKAM
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boca Pointe
Teléfono de la asociación: 561-395-7732
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PROMENADE AT BOCA POINTE COND NO THREE UNIT B-102
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424733080032102
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de junio de 2026 4:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 4:21 pm
Última modificación registrada: 25 de junio de 2026 5:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keyes
Atribución: 561-716-6556

Ubicación

Nombre de la calle: Promenade
Número de Calle: 7225
Número de la Unidad: 102
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33433
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 2.1''
Longitud: W81° 50' 33.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26045329 Ver Propiedad en inglés MLS# B26045329
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