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Casa en venta en 11405 Solstice Circle, Parkland, FL 33076 con MLS-B26045455

📍 11405 Solstice Circle, Parkland, FL 33076

$990,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,493 Sqft / 231.61 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de una sola planta en el deseable Watercrest en el hermoso Parkland
Tres dormitorios y dos baños y medio con garaje para dos coches y entrada para coches ampliada
Espacio de vida cómodo con plano de piso abierto diseñado para comodidad moderna
Acceso a instalaciones de estilo de resort con club, piscinas, cancha de baloncesto, tenis, gimnasio y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta amplia residencia de una sola planta en el muy deseable Watercrest en el hermoso Parkland. Esta casa de tres dormitorios, dos baños y medio con garaje para dos coches y entrada para coches ampliada ofrece un espacio de vida cómodo con plano de piso abierto diseñado para comodidad moderna. La gran cocina blanca y luminosa es el punto focal para disfrutar con amigos y familiares. Los pavimentos extendidos y la piscina de inmersión en caliente y frío, la cocina al aire libre y los árboles tropicales hacen que este hermoso patio trasero sea soñador, sin vecinos detrás de usted. Situada cerca de la entrada trasera de la residencia, solo hay una puerta para un acceso fácil hacia dentro y hacia fuera. Watercrest es una de las comunidades más deseables con las tarifas de HOA más bajas en el Wedge, disfrute de un estilo de vida de resort con un hermoso club, piscinas, cancha de baloncesto, tenis, gimnasio, espacio para eventos, parque para perros y más. Los refrigeradores en el garaje son los que vienen con la venta, no el que está en la cocina, el congelador no se transfiere.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $990,000.00

Precio original en que se listó: $990,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $397.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 4:28 pm

Otras Condiciones Especiales: Adenda CDD Requerida

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Spa Tub & Shower

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,493 Sqft / 231.61 m²

Área Construida: 3,235 Sqft / 300.54 m²

Área del lote: 6,875 Sqft / 638.71 m²

Dimensiones del lote e información: 57x127

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Otro, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Combo piscina/spa

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Calentador de Agua Propio, Extractor con Ventilación, Estufa a gas

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Bar, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Balcón, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada, Iluminación personalizada, Cocina de verano

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Lavadero, Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Lavabo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Otros equipos: Antena parabólica, Ninguno

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2018

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2018

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Mediterráneo

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Detalles de los cimientos: Placa, Bloque

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,214.89

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11405 Solstice Circle, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $567,920.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $515.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $2,500.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 360

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Estacionamiento, Parque para perros, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: BRUSCHI PROPERTY (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Watercrest at Parkland

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Agua

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRUSCHI PROPERTY 180-105 B LOT 286 WATERCREST AT PARKLAND

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 474129032860

Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunset Park Elem

Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas

Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 27 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 4:28 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 2:28 pm

Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 5:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Consult

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Solstice

Número de Calle: 11405

Ciudad: Parkland

Estado: Florida

Código Postal: 33076

Condado: Broward

Latitud: N26° 20' 59.7''

Longitud: W81° 43' 9.1''

Sufijo de la dirección: Circle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26045455

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $174,560

Valor Promedio de Vivienda $745,400

Renta Promedio $3,243/mes

Edad Promedio 38 años

Población 44,263

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

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