Apartamento en venta en 815 NW Flagler Avenue 302, Stuart, FL 34994 con MLS-B26045639
815 NW Flagler Avenue 302, Stuart, FL 34994
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al río St. Lucie desde el balcón y el vestidor
- Pisos de losa en toda la propiedad con armarios neutros y granito
- Dos piscinas y un gimnasio de última generación con vistas al río ancho
- Estacionamiento bajo el edificio y acceso a un restaurante de club de yates privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Departamento costero en la zona costera... LIGERO y LUMINOSO. Dos dormitorios y dos baños con VISTAS QUE DOMINAN el río St. Lucie desde tu balcón y tu vestidor. EXCELENTE PLANO DE PISO tiene armarios neutros y granito, pisos de mármol. LAVADORA y SECADORA de tamaño completo en la unidad. CENTRO DE ACONDICIONAMIENTO FÍSICO de última generación con vistas al río ancho, dos piscinas, parrilla junto a la piscina, restaurante de club de yates privado más la casa de mareas. ESTACIONAMIENTO bajo el edificio. CAMINATA hasta el centro histórico denominado "pueblo costero más feliz" por la revista de vida costera. MEMBRESÍA del club de yates sin acciones por una sola vez de 10,000 dólares. INVERSIONISTAS... se permiten alquileres de 30 días, se requiere aprobación de la asociación de propietarios. AMARRE disponible en esta marina de servicio completo, llame para obtener tarifas. A solo minutos de la entrada y las hermosas playas. CONDICIÓN PERFECTA PARA ENTRAR A VIVIR. Llame para obtener detalles.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$399,000.00
Precio original en que se listó:
$399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$337.27
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
26 de junio de 2026 11:04 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Comedor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,183 Sqft / 109.90 m²
Área Construida:
1,183 Sqft / 109.90 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Río, Marina, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Agua Navegable, De Frente a Río, Otro, Intracostero
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Pasillo(s) accesible(s), Cocina accesible, Zona de estar central accesible, Área Común
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina
Interior:
Vestidor(es), Gabinetes de armario, Bar, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Terraza
Ventanas:
Persianas Estilo Plantación, Corrediza, Ventana(s) contra tormentas, Ventana Abatible
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Cercado, Puerta
Características de Embarcación y Muelle:
Electricidad disponible, Agua Disponible, Marina, Asistió a
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
2006
Techo:
Concreto, Baldosas/Losas, Metal
Año de instalación del techo:
2025
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
3
Ubicación del Nivel de entrada:
3rd Floor
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Mármol
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
130
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Detalles de los cimientos:
Pilotaje, Permanente
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,724.97
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 815 NW Flagler Avenue 302, Stuart, FL 34994, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,117.12
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$338.71
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Asignado, Cochera adjunta, Bajo edificio, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Subterráneo
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Membresía de Club Requerida, Club Náutico
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$1,500.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Navegación, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar
Nombre de Edificio:
3
Nombre de la Subdivisión:
HARBORAGE YACHT CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Harborage Yacht Master Association, Inc.
Nombre de la asociación 2:
Harborage Yacht Master Association
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Harborage Yacht Condo 03
Teléfono de la asociación:
772-692-3334
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Restricciones de muelle
Días Mínimos por Arrendamiento:
30
Community Dock:
Sí
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
UNIT 302 BLDG THREE - HARBORAGE YACHT THREE CONDO PER DOC IN OR 2253/2894
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
323741023003030200
Zonificación:
RES
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Felix A. Williams
Preparatoria/Bachillerato:
Jensen Beach
Escuela Secundaria/Intermedia:
Stuart
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
26 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
22 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
26 de junio de 2026 11:04 am
Las fotos fueron actualizadas el:
26 de junio de 2026 11:04 am
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 10:05 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Coldwell Banker Realty
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
Flagler
Número de Calle:
815
Número de la Unidad:
302
Ciudad:
Stuart
Estado:
Florida
Código Postal:
34994
Condado:
Martin
Latitud:
N27° 12' 49.2''
Longitud:
W81° 44' 28.9''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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