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Casa adosada (townhouse) en venta en 288 Famagusta Drive 288, Davenport, FL 33896 con MLS-B26045659

📍 288 Famagusta Drive 288, Davenport, FL 33896

$399,000.00

5 Dorm.

6 Baños

2,048 Sqft / 190.27 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad es una hermosa casa adosada completamente nueva, nunca ocupada, ubicada en la comunidad con portón Azur Resort y desarrollo de viviendas vacacionales en Davenport, Florida.
Cuenta con 5 dormitorios y 4 baños, además de su propia piscina privada y estacionamiento asignado.
La comunidad ofrece amenities de estilo boutique, incluyendo un club moderno, piscina comunitaria, área de entretenimiento para niños y un centro de fitness de salud y bienestar que se encuentra cerca de su finalización.
La ubicación es conveniente, a solo 2 salidas de Disney y junto a un supermercado Publix, excelentes restaurantes y otras marcas nacionales.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa casa adosada completamente nueva, nunca ocupada, se encuentra ubicada en la comunidad con portón Azur Resort y desarrollo de viviendas vacacionales en Davenport, Florida. Azur consta de 126 unidades y cuenta con amenities de estilo boutique, incluyendo un club moderno, piscina comunitaria, área de entretenimiento para niños y un centro de salud y bienestar que se encuentra cerca de su finalización. Esta casa adosada de esquina de 5 dormitorios, 4 baños cuenta con su propia piscina privada, estacionamiento asignado y un plano de piso abierto, equipada con electrodomésticos. Esta propiedad se encuentra convenientemente ubicada a solo 2 salidas de Disney y justo al lado de un supermercado Publix, excelentes restaurantes y otras marcas nacionales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,000.00

Precio original en que se listó: $399,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $194.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 26 de junio de 2026 12:39 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 6

Baños completos: 4

Medios baños: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 suites principales

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,048 Sqft / 190.27 m²

Área Construida: 2,136 Sqft / 198.44 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Casa Club

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es)

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección contra tormentas con generador permanente: Parcial

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 2023

Techo: Plano

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Vestidores

Materiales de la construcción: Estuco

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,137.22

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 288 Famagusta Drive 288, Davenport, FL 33896, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $365,500.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $251.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club

Nombre de la Subdivisión: AZUR RESORT

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031, Otro

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AZUR RESORT PB 184 PG 16-19 LOT 109

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 022627701017001090

Zonificación: 1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de junio de 2026 12:39 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2026 12:39 pm

Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 9:14 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Preferred

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Famagusta

Número de Calle: 288

Número de la Unidad: 288

Ciudad: Davenport

Estado: Florida

Código Postal: 33896

Condado: Polk

Latitud: N28° 15' 29.6''

Longitud: W82° 24' 44.5''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26045659

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,485

Valor Promedio de Vivienda $307,200

Renta Promedio $1,969/mes

Edad Promedio 33 años

Población 23,074

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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