Apartamento Condo hotel en venta en 8495 Miracle Dr #206, Champions Gate con MLS-O6223845

📍 8495 Miracle Dr #206, Champions Gate, FL 33896

$425,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,321 Sqft / 122.72 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad ofrece vistas impresionantes del campo de golf y la piscina desde dos balcones privados
  • Cuenta con un plano de 2 dormitorios y 2 baños, con un vestidor y una sala de estar versátil
  • La unidad está completamente amueblada y cuenta con accesorios de cocina, toallas y más
  • La propiedad tiene acceso a una variedad de comodidades en el sitio, así como a las comodidades de clase mundial del Omni Orlando Resort en Champions Gate

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una increíble oportunidad para una corriente constante de ingresos o la experiencia de vida de lujo en un resort. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión, este hermoso condominio en el corazón de Champions Gate tiene todo. Disfrute de vistas impresionantes del campo de golf y la piscina desde sus dos balcones privados, mientras aloja cómodamente a hasta 8 invitados en el espacioso plano de 2 dormitorios y 2 baños con un vestidor versátil. Su compra incluye acceso a una variedad de comodidades en el sitio, así como a las comodidades de clase mundial del Omni Orlando Resort en Champions Gate. Ya sea para uso personal o para invitados de alquiler, disfrutará de la comodidad de la vida en un resort. La unidad es administrada por una empresa de administración establecida y rentable, lo que le proporciona una corriente de ingresos "libre de mantenimiento y preocupaciones". Esta impresionante comunidad de resort de estilo mediterráneo es verdaderamente exclusiva, con solo 56 unidades rodeadas de campos de golf de campeonato. La unidad completamente amueblada (completa con toallas, suministros de cocina y más) presume de un plano de piso muy deseable, con una cocina mejorada con encimeras de granito en la cocina y los baños, electrodomésticos de acero inoxidable y molduras de corona elegantes. Los balcones ofrecen vistas serenas de la piscina y el campo de golf, creando el retiro perfecto. Para mejorar su estancia, se ofrecen servicios de limpieza y servicio de habitación. Además, disfrute de la piscina espaciosa del resort, el clubhouse, el centro de acondicionamiento físico y los campos de golf, todo lo que necesita para una vida de lujo. No pierda esta oportunidad increíble de ser propietario en una de las ubicaciones más deseables de Florida Central.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00
Precio Solicitado Anterior: $429,000.00
Precio original en que se listó: $455,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $321.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio - Hotel
Número MLS: O6223845

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,321 Sqft / 122.72 m²
Área Construida: 1,321 Sqft / 122.72 m²
Área del lote: 1,307 Sqft / 121.42 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ascensor/Elevador, Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Techo de bandeja(s)
Exterior: Iluminación, Ducha Exterior, Puertas correderas
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego
Ascensor del edificio:

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Muros Prefabricados de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 5
Detalles de los cimientos: Placa, Apoyado/sobre pilotes
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,564.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8495 Miracle Dr #206, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $396.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas de condominio: $1,200.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Semestral
Cuotas totales anuales: $7,152.00
Cuotas totales mensuales: $596.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 278

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Visitante, Abierto, Pórtico

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Agua conectada, Público, Cable conectado, Pozo para riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: CHAMPIONSGATE VILLAS BLDG 1 A HOTEL CONDO
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Golf, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Electricidad, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Carretera Privada, Administración, Bono de fidelidad, Mantenimiento
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: 407-397-2500
Teléfono de la asociación: 407-397-2500

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CG VILLAS BLDG 1 A HOTEL CONDO CB 9 PG 157-166 OR 3227/1547 UNIT 206
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 33-25-27-2964-0001-2060
Zonificación: OPD
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de julio de 2024 3:44 pm
Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2024
Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2025 9:03 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2024 3:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2024 3:46 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 7:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 407-641-2808
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: MIRACLE
Número de Calle: 8495
Número de la Unidad: 206
Ciudad: CHAMPIONS GATE
Estado: Florida
Código Postal: 33896
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 47.8''
Longitud: W82° 22' 19.5''
Este Inmueble en el Mapa