Inicio » Jensen Beach » 34957 » Casa en venta en 946 Nettles Boulevard, Jensen Beach, FL 34957 con MLS-B26045665

Casa en venta en 946 Nettles Boulevard, Jensen Beach, FL 34957 con MLS-B26045665

📍 946 Nettles Boulevard, Jensen Beach, FL 34957

$424,900.00

2 Dorm.

2 Baños

824 Sqft / 76.55 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/45)

📷 MOSTRAR 44 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una isla costera
Con portón y acceso a la playa privado
Cuenta con piscinas comunitarias, canchas de tenis y instalaciones de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construida en 2025, esta hermosa casa de campo costera de 2 dormitorios y 2 baños ofrece un interior inteligente y en un solo nivel en la isla de Nettles con portón en la isla de Hutchinson en Jensen Beach. La cocina luminosa cuenta con armarios blancos, una isla central, electrodomésticos de acero inoxidable y un área de comedor abierta. Dos baños completos, un armario de lavandería interior con lavadora y secadora apilados y un almacenamiento pensado agregan comodidad en la vida diaria. Relájese en el porche delantero cubierto o disfrute del área de vida al aire libre pavimentada en el lado. La fachada de fibrocemento, el techo de aluminio y los muebles negociables hacen de esta una atractiva casa de playa de bajo mantenimiento o una casa para vivir todo el año. Las residencias de la isla de Nettles disfrutan de acceso a la playa privado, dos piscinas comunitarias calentadas, pickleball, tenis, instalaciones de fitness, clubhouse, restaurante y más.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $424,900.00

Precio original en que se listó: $474,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $515.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 6 de julio de 2026 10:21 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 824 Sqft / 76.55 m²

Área Construida: 928 Sqft / 86.21 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Ventanas: Persianas

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2025

Techo: Aluminio

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Fibrocemento

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,958.07

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 946 Nettles Boulevard, Jensen Beach, FL 34957, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $150,400.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $420.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 26

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Pabellón privado de la playa, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: OUTDOOR RESORTS AT NETTLES ISLAND

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Nettles Island Inc

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: (772) 229-2930

Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 14

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NETTLES ISLAND INC, A CONDO-SECTION II PARCEL 946 AND PRO-RATA SHARE IN COMMON ELEMENTS

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 450250111320002

Zonificación: Hutch Isla

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 6 de julio de 2026 10:21 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de junio de 2026 12:55 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2026 1:03 pm

Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 7:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Hutchinson Island Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Nettles

Número de Calle: 946

Ciudad: Jensen Beach

Estado: Florida

Código Postal: 34957

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 17' 5.2''

Longitud: W81° 46' 39''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26045665

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $65,658

Valor Promedio de Vivienda $378,500

Renta Promedio $1,518/mes

Edad Promedio 58 años

Población 23,094

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.