Apartamento (CO-OP) en venta en 935 SE 9th Avenue 16, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26045670
935 SE 9th Avenue 16, Pompano Beach, FL 33060
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños
- Vistas impresionantes del canal y acceso al océano
- Cocina y baños remodelados con acabados modernos
- Edificio bien mantenido con piscina calefaccionada y techo nuevo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Listo para mudarse. Vida en la orilla del agua en Cypress Island de Pompano Beach. Raramente disponible residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños, que ofrece un diseño amplio y lleno de luz y vistas impresionantes del canal. Unidad excepcional diseñada para impresionar y a solo minutos de la vía acuática intracostal con un puente fijo alto y ACCESO AL OCÉANO. Mejorado con una cocina moderna y remodelada y baños, ventanas con clasificación de impacto, aire acondicionado más nuevo, calentador de agua sin tanque y electricidad actualizada. Edificio bien mantenido con un techo más nuevo y su propia piscina calefaccionada. Se permiten todas las edades y hay almacenamiento extra. El edificio ha completado su recertificación de edificio requerida y NO HAY EVALUACIONES. Sólo se acepta compra al contado. Con la aprobación de la asociación, el amarre de barcos está disponible, sujeto a disponibilidad para barcos de hasta 27 pies de largo en total.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 935 SE 9th Avenue 16, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
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«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
