Apartamento en venta en 3050 NW 42nd Avenue C110, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26045682
3050 NW 42nd Avenue C110, Coconut Creek, FL 33066
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Solo se requiere el 3% de pago inicial para financiar
- Se permiten alquileres inmediatos
- Vistas frente al lago
- Estacionamiento privado asignado directamente frente a la unidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Solo se requiere el 3 por ciento de pago inicial para financiar. Se permiten alquileres inmediatos. Aire acondicionado nuevo del año 2026. Techo nuevo del año 2025. Primera planta sin escaleras. Vista frente al lago. Estacionamiento privado asignado directamente frente a la unidad. Pintura interior nueva. Electrodomésticos de acero inoxidable nuevos. Lavadora y secadora privadas dentro de la unidad. Bañeras de vanidad nuevas en el baño. La unidad de esquina permite más luz y más privacidad. Lobby de seguridad y entrada. La cuota de la asociación de propietarios es baja e incluye cable básico, ascensor, jardinería, mantenimiento del edificio, agua, alcantarillado, eliminación de basura, mantenimiento de áreas comunes y seguro del edificio. Excelente ubicación con increíbles comodidades que incluyen un centro acuático, club atlético, salón de baile, casa club, teatro, tenis y una gran pista para correr o andar en bicicleta.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$215,000.00
Precio original en que se listó:
$215,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$200.93
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
14 de julio de 2026 2:03 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Lavandería, Gran salón, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,070 Sqft / 99.41 m²
Área Construida:
1,070 Sqft / 99.41 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Lote de esquina, Aceras
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua, Estanque, Preservación
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago
Seguridad:
Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Aproximación accesible con rampa, Entrada accesible, Dormitorio accesible, Salida de emergencia segura desde la vivienda
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno, Congelador independiente
Interior:
Vestidor(es), Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Cancha(s) de Tenis, Jardín
Patio y Porche:
Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas:
Cortinas, Varillas
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería, Nivel Principal, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1984
Techo:
Plano
Año de instalación del techo:
2025
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estuco, Piedra, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Detalles de los cimientos:
Placa, Bloque
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,010.19
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3050 NW 42nd Avenue C110, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$222,900.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$675.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$140.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Ver observaciones, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
220 voltios, Trifásica, 220 voltios en lavandería
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Instalaciones recreativas, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Aceras, Estacionamiento, Área de taller, Sala de juegos, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Vestíbulo
Nombre de Edificio:
3050
Nombre de la Subdivisión:
TRADEWINDS C CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Tradewinds Condo Association
Nombre de la asociación 2:
Township Community
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
TRADEWINDS C CONDO
Teléfono de la asociación:
954-582-4400
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
TRADEWINDS C CONDO UNIT 110 PER CDO BK/PG: 11468/39
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484220bc0100
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Coconut Creek
Preparatoria/Bachillerato:
Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lyons Creek
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
26 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
26 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
7 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
14 de julio de 2026 2:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
26 de junio de 2026 1:39 pm
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 5:41 pm
Información Adicional
Cortesía de:
EXP Realty LLC
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
42nd
Número de Calle:
3050
Número de la Unidad:
C110
Ciudad:
Coconut Creek
Estado:
Florida
Código Postal:
33066
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 15' 54.6''
Longitud:
W81° 49' 4.8''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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