Casa adosada (townhouse) en venta en 1739 Village Boulevard 101, West Palm Beach, FL 33409 con MLS-B26045748

📍 1739 Village Boulevard 101, West Palm Beach, FL 33409

$249,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,348 Sqft / 125.23 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión excelente
  • Arrendatario confiable en el lugar con contrato de arrendamiento hasta 07/2027
  • Propiedad de dos pisos en una comunidad de estilo mediterráneo
  • Acceso a amenities de estilo resort en una comunidad con portón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de inversión. Arrendatario confiable en el lugar con contrato de arrendamiento hasta 07/2027, proporcionando ingresos por alquiler inmediatos. Una de las pocas residencias de dos pisos en esta comunidad de estilo mediterráneo. Esta residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños cuenta con un plano de piso abierto con una cocina actualizada, espacio generoso para los mostradores, asientos de bar y un área de comedor. La amplia sala de estar se abre a un patio cubierto y ofrece abundante luz natural. Pisos de losa y de madera en toda la propiedad. Arriba hay tres dormitorios de tamaño generoso, incluyendo una suite principal con baño en suite. Rentas de mercado proyectadas de $2,500+/mes. La cuota de la asociación de propietarios incluye el mantenimiento exterior, el techo, el paisajismo y el agua. Comunidad con portón: amenities de estilo resort que incluyen un clubhouse, piscina, centro de acondicionamiento físico, canchas de tenis, cancha de voleibol, racquetball en interiores y spa. Ubicada convenientemente cerca de la I-95, el aeropuerto PBI, Publix, restaurantes y hospitales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,000.00
Precio original en que se listó: $249,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $184.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de junio de 2026 4:13 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,348 Sqft / 125.23 m²
Área Construida: 1,384 Sqft / 128.58 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Otras estructuras: Pérgola
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,389.85
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1739 Village Boulevard 101, West Palm Beach, FL 33409, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $178,620.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $990.27
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Parque, Aceras, Administrador en el Lugar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: MILANO CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Seguro, Impuesto de Bienes Raíces Común
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-641-8554
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MILANO CONDOMINIUM UNIT 101 BLDG 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434318170051010
Zonificación: RPD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seminole Trails
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Lakes
Escuela Secundaria/Intermedia: Bear Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de junio de 2026 4:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2026 4:09 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:51 am

Información Adicional

Cortesía de: Illustrated Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Village
Número de Calle: 1739
Número de la Unidad: 101
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33409
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 43' 42''
Longitud: W81° 53' 55''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa