Casa adosada (townhouse) en venta en 1739 Village Boulevard 101, West Palm Beach, FL 33409 con MLS-B26045748
1739 Village Boulevard 101, West Palm Beach, FL 33409
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excelente
- Arrendatario confiable en el lugar con contrato de arrendamiento hasta 07/2027
- Propiedad de dos pisos en una comunidad de estilo mediterráneo
- Acceso a amenities de estilo resort en una comunidad con portón
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de inversión. Arrendatario confiable en el lugar con contrato de arrendamiento hasta 07/2027, proporcionando ingresos por alquiler inmediatos. Una de las pocas residencias de dos pisos en esta comunidad de estilo mediterráneo. Esta residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños cuenta con un plano de piso abierto con una cocina actualizada, espacio generoso para los mostradores, asientos de bar y un área de comedor. La amplia sala de estar se abre a un patio cubierto y ofrece abundante luz natural. Pisos de losa y de madera en toda la propiedad. Arriba hay tres dormitorios de tamaño generoso, incluyendo una suite principal con baño en suite. Rentas de mercado proyectadas de $2,500+/mes. La cuota de la asociación de propietarios incluye el mantenimiento exterior, el techo, el paisajismo y el agua. Comunidad con portón: amenities de estilo resort que incluyen un clubhouse, piscina, centro de acondicionamiento físico, canchas de tenis, cancha de voleibol, racquetball en interiores y spa. Ubicada convenientemente cerca de la I-95, el aeropuerto PBI, Publix, restaurantes y hospitales.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1739 Village Boulevard 101, West Palm Beach, FL 33409, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
