Apartamento en venta en 7910 Laina Lane 2, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26045800

📍 7910 Laina Lane 2, Boynton Beach, FL 33437

$315,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,375 Sqft / 127.74 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una comunidad de 55+ años con excelentes comodidades
  • Cuenta con un gran club social, piscina, varias canchas de tenis y pickleball, y un campo de práctica de golf
  • La residencia de esquina tiene un garaje para un auto y estacionamiento adicional disponible
  • La propiedad ha sido remodelada y cuenta con características modernas como iluminación LED y ventiladores de techo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El Grove es una encantadora comunidad de 55+ años con grandes comodidades que incluyen un gran club social, piscina, varias canchas de tenis y pickleball, y un campo de práctica de golf. El apartamento es una unidad de esquina de solo una planta con un garaje para un auto. Estacionamiento adicional está disponible al otro lado de la calle, cerca de los buzones. Espaciosa, vida en un espacio abierto con una gran sala de estar y comedor, cocina con espacio para comer, un gran dormitorio principal con vestidor, luces LED y ventiladores de techo, techos altos, pisos de losa, una habitación de lavandería separada con una lavadora y secadora nuevas y un calentador de agua completamente nuevo. El baño para invitados ha sido remodelado con una nueva combinación de bañera y ducha, vanity y inodoro. También, una terraza con pantalla para una vida al aire libre tranquila. La casa está convenientemente ubicada al lado de la autopista de Florida para un acceso fácil y rápido a los aeropuertos de FLL y PBI, cerca de restaurantes, tiendas y consultorios médicos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $315,000.00
Precio original en que se listó: $330,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $229.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 4:56 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,375 Sqft / 127.74 m²
Área Construida: 1,806 Sqft / 167.78 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Congelador independiente
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,735.88
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7910 Laina Lane 2, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $659.83
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Común, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $531.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: GROVE VILLAGE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: The Grove
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: THE GROVE
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GROVE VILLAGE COND UNIT 2 BLDG 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424521120080020
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crystal Lakes (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Park Vista
Escuela Secundaria/Intermedia: West Boynton

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de septiembre de 2026 4:56 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de junio de 2026 5:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 7:16 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 8:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Hudson Realty Of The Plm Bchs
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Laina
Número de Calle: 7910
Número de la Unidad: 2
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33437
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 31' 50.8''
Longitud: W81° 49' 48.2''
Sufijo de la dirección: Lane
Ver Propiedad en inglés MLS# B26045800 Ver Propiedad en inglés MLS# B26045800
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