Casa en venta en 12627 SW Forli Way, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26045814

📍 12627 SW Forli Way, Port St. Lucie, FL 34987

$399,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,549 Sqft / 143.91 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una distribución inteligente de espacios
  • La casa tiene 3 dormitorios y 2 baños completos
  • La cocina está abierta al salón familiar
  • La propiedad tiene un garaje para 2 autos y acceso cercano a la Interestatal 95 y la Autopista

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La privacidad donde la necesitas, la unión donde cuenta, esa es la magia de este inteligente plan de distribución de espacios. Esta casa de bloques de concreto construida en 2024 en Tradition ofrece 3 dormitorios y 2 baños completos diseñados para la forma en que realmente vives. Imagina las noches de viernes aquí: la parrilla funcionando en el patio trasero, amigos reunidos en el salón familiar con una cocina abierta, y el sol del sur permaneciendo hasta bien entrada la noche. La distribución abierta hace que la organización de eventos sea sin esfuerzo, ya sea una cena informal o una casa llena para las fiestas. Cuando llega el fin de semana, estás a solo unos pasos del club de la comunidad y la piscina, con un partido de tenis o pickleball siempre cerca. Un garaje para 2 autos adosado mantiene la vida diaria simple, y el acceso rápido a la Interestatal 95 y la Autopista, más todas las tiendas y restaurantes de Tradition cerca.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,000.00
Precio original en que se listó: $399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $257.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de junio de 2026 6:13 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,549 Sqft / 143.91 m²
Área Construida: 2,106 Sqft / 195.65 m²
Área del lote: 7,841 Sqft / 728.45 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,148.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12627 SW Forli Way, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $327,300.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $115.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Pista(s) de Pickleball, Parque para perros
Nombre de la Subdivisión: VERANO SOUTH PUD 1 - POD G - PLAT NO. 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: First Services Residential
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 877-278-6468
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANO SOUTH PUD 1 - POD G - PLAT NO. 2 (PB 109-1) LOT 476
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 333280000650008
Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de junio de 2026 6:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2026 6:13 pm
Última modificación registrada: 1 de octubre de 2026 8:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Serhant
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Forli
Número de Calle: 12627
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 17' 48.6''
Longitud: W81° 32' 39.6''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26045814 Ver Propiedad en inglés MLS# B26045814
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