Apartamento en venta en 3675 N Country Club Drive 2405, Aventura, FL 33180 con MLS-B26045816

📍 3675 N Country Club Drive 2405, Aventura, FL 33180

$325,000.00
1 Dorm.
2 Baños
755 Sqft / 70.14 m² Superficie
En Venta
r36 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/23)
r27 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 22 MÁS FOTOS
R4 Foto #3 de la propiedad R1 Foto #4 de la propiedad R8 Foto #5 de la propiedad R2 Foto #6 de la propiedad R6 Foto #7 de la propiedad R7 Foto #8 de la propiedad R9 Foto #9 de la propiedad r10 Foto #10 de la propiedad R22 Foto #11 de la propiedad R5 Foto #12 de la propiedad r23 Foto #13 de la propiedad r24 Foto #14 de la propiedad r35 Foto #15 de la propiedad r226 Foto #16 de la propiedad r28 Foto #17 de la propiedad r29 Foto #18 de la propiedad r30 Foto #19 de la propiedad r34 Foto #20 de la propiedad r31 Foto #21 de la propiedad r32 Foto #22 de la propiedad r33 Foto #23 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia en piso 24 con vistas impresionantes del Campo de Golf Turnberry
  • Cocina abierta con encimeras de granito y pisos de losa
  • Diseño espacioso perfecto para el estilo de vida moderno
  • Ubicación cerca de Aventura Mall, restaurantes y atracciones culturales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de un estilo de vida activo en este impresionante condominio del piso 24 con vistas panorámicas del Campo de Golf Turnberry. Esta hermosa residencia actualizada de 1 dormitorio y 1.5 baños ofrece una cocina abierta con encimeras de granito, pisos de losa y un diseño espacioso perfecto para el estilo de vida moderno. Seguridad las 24 horas y recepción en el vestíbulo. Ubicada a solo unos pasos de Aventura Mall, los mejores restaurantes y atracciones culturales, y a solo 5 millas de la playa, tendrás lo mejor de la comodidad de la ciudad y la relajación costera. El edificio también ofrece comodidades al estilo de un resort para complementar tu estilo de vida.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $430.46
Ver más unidades mismo edificio: El Dorado Tower IV en 3675 Country Club Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de junio de 2026 6:14 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 755 Sqft / 70.14 m²
Área Construida: 755 Sqft / 70.14 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Océano, Campo de Golf
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Pasillo(s) accesible(s), Área Común
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Ventanas: Persianas
Lavandería: Área Común, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 27
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,353.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3675 N Country Club Drive 2405, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $195,770.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $998.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Vestíbulo, Agua Caliente
Nombre de Edificio: ELDORADO CONDO TOWER IV
Nombre de la Subdivisión: AVENTURA ELDORADO CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: (305) 682-2100
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Sin compradores corporativos
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVENTURA-ELDORADO CONDO TOWER IV UNIT 2405 - 24TH FLOOR UNDIV .1467% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R 93084 OR 12114-1491 0384 5 F/A/U
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350155070
Zonificación: 5000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chisholm Elem
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de junio de 2026 6:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2026 6:15 pm
Última modificación registrada: 26 de junio de 2026 7:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realsperity
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 3675
Número de la Unidad: 2405
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 58' 0.2''
Longitud: W81° 52' 15.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26045816 Ver Propiedad en inglés MLS# B26045816
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.