Apartamento en venta en 4 Abbey Lane 103, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26045828

📍 4 Abbey Lane 103, Delray Beach, FL 33446

$124,800.00
2 Dorm.
2 Baños
925 Sqft / 85.94 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad de adultos activos de 55 años o más
  • Residencia de esquina con vista panorámica al lago
  • Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor en el dormitorio principal
  • Condo amueblada y remodelada con patio cerrado para disfrutar del lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Comunidad de adultos activos de 55 años o más, adorable condominio de dos dormitorios en el primer piso con dos baños completos. Hermosa y serena vista panorámica del lago con fuente que se ilumina por la noche. Gran dormitorio principal con vestidor que fácilmente cabe una cama de tamaño king. El segundo dormitorio está situado como un segundo dormitorio principal con baño privado. Espacio de estacionamiento directamente frente al condominio. Patio cerrado para sentarse y disfrutar del café de la mañana y contemplar el lago tranquilo. Clubhouse activo con piscina, gimnasio, sala de billar, salón social con eventos. La tarifa del condominio incluye internet, cable, agua, techo, seguro. Cerca de la playa y del vibrante centro de Delray Atlantic Ave con muchos restaurantes. No se permiten mascotas, solo se permiten animales de servicio o de apoyo emocional. Puntuación de crédito mínima de 700 según la asociación. Opción de financiamiento del vendedor con pago inicial del 50 por ciento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $124,800.00
Precio original en que se listó: $129,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $134.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 11 de agosto de 2026 8:36 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 925 Sqft / 85.94 m²
Área Construida: 925 Sqft / 85.94 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Concreto
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,166.89
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4 Abbey Lane 103, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,824.96
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Almacenamiento, Gimnasio, Senderos/Camino(s), Internet Incluido
Nombre de Edificio: 4
Nombre de la Subdivisión: VILLAGES OF ORIOLE ABBEY (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: ABBEY VILLAGE CONDOMINIUM ASSOCIATION INC
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: VILLAGES OF ORIOLE ABBEY
Teléfono de la asociación: 561-499-1438
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, No fumar
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGES OF ORIOLE ABBEY FOUR COND UNIT 103
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424615060041030
Zonificación: RH

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Garrison-jones Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de agosto de 2026 8:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de junio de 2026 6:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2026 6:22 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 2:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Option One Realty Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Abbey
Número de Calle: 4
Número de la Unidad: 103
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33446
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 27' 26.8''
Longitud: W81° 50' 57.8''
Sufijo de la dirección: Lane
Ver Propiedad en inglés MLS# B26045828 Ver Propiedad en inglés MLS# B26045828
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