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Casa en venta en 2573 NW 58th Avenue, Margate, FL 33063 con MLS-B26045836

📍 2573 NW 58th Avenue, Margate, FL 33063

$355,000.00

3 Dorm.

1 Baños

920 Sqft / 85.47 m² Superficie

En Venta

2573 NW 58th Avenue-12 Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad se encuentra en el corazón de Margate
Cuenta con varias actualizaciones importantes, como un techo de 2016 y un sistema de aire acondicionado de 2021
Está ubicada cerca de centros comerciales, restaurantes, parques, escuelas y principales vías de acceso
Ofrece una excelente combinación de comodidad y tranquilidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta muy bien mantenida casa en el corazón de Margate. Esta propiedad construida de concreto ofrece la combinación perfecta de comodidad y tranquilidad, gracias a importantes mejoras realizadas a lo largo de los años, incluyendo un techo instalado en 2016, aire acondicionado de 2021, calentador de agua de 2020 y ventanas de impacto instaladas en 2010. Estas actualizaciones brindan mayor eficiencia energética, protección contra tormentas y ahorro a largo plazo. Ubicada en una zona privilegiada, cerca de centros comerciales, restaurantes, parques, escuelas y las principales vías de acceso, esta vivienda ofrece comodidad y una excelente ubicación. Ya sea que estés comprando tu primera casa, buscando reducir espacio o quieras una excelente oportunidad de inversión, esta propiedad está lista para que la conviertas en tu nuevo hogar. No dejes pasar esta oportunidad. Fotos próximamente.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $355,000.00

Precio original en que se listó: $365,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $396.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 11:42 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 920 Sqft / 85.47 m²

Área Construida: 920 Sqft / 85.47 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina

Interior: Despensa, Distribución de Dormitorios - Apilados

Exterior: Almacenamiento

Ventanas: Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana(s) contra tormentas

Otras estructuras: Cobertizo(s)

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Cerca: Cerca de alambre, Parcial, Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1960

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2016

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Terrazo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $946.78

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2573 NW 58th Avenue, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $66,330.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Nombre de la Subdivisión: NORTH MARGATE

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH MARGATE 50-4 B LOT 39 BLK 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484124010410

Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Margate

Preparatoria/Bachillerato: Coral Springs

Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 11:42 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de junio de 2026 6:35 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 5:49 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 10:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 58th

Número de Calle: 2573

Ciudad: Margate

Estado: Florida

Código Postal: 33063

Condado: Broward

Latitud: N26° 15' 32.8''

Longitud: W81° 47' 44.8''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26045836

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,930

Valor Promedio de Vivienda $270,100

Renta Promedio $1,790/mes

Edad Promedio 45 años

Población 55,539

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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