Casa en venta en 2405 N 44th Street, Fort Pierce, FL 34946 con MLS-B26045876

📍 2405 N 44th Street, Fort Pierce, FL 34946

$125,000.00
3 Dorm.
2 Baños
984 Sqft / 91.42 m² Superficie
En Venta
Front - Foto #1 de la propiedad
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Sala. - Foto #2 de la propiedad
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Cocina - Foto #3 de la propiedad Cocina - Foto #4 de la propiedad Primario - Foto #5 de la propiedad Primario - Foto #6 de la propiedad Bed 2 - Foto #7 de la propiedad Bath 2 - Foto #8 de la propiedad Bed 3 - Foto #9 de la propiedad Lavandería - Foto #10 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de venta corta no aprobada
  • Casa de 3 dormitorios y 2 baños con gran potencial
  • Mejoras valiosas como el techo de 2025, el aire acondicionado de 2019 y el calentador de agua de 2022
  • Ubicación conveniente en North Fort Pierce con fácil acceso a playas y servicios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de venta corta no aprobada, no te pierdas esta casa de 3 dormitorios y 2 baños con gran potencial y varias mejoras valiosas como el techo de 2025, el aire acondicionado de 2019 y el calentador de agua de 2022. Ya seas un inversor o un comprador que busca agregar su toque personal, esta propiedad ofrece una oportunidad fantástica para construir valor. Convenientemente ubicada en North Fort Pierce, disfrutarás de fácil acceso a las hermosas playas y todo lo que Fort Pierce tiene que ofrecer, incluyendo su vibrante centro, frente al agua, parques, restaurantes y entretenimiento. Con su gran potencial, esta casa está lista para su próximo capítulo. Agenda tu visita hoy. El precio de lista refleja problemas de cimentación evidentes en el lado izquierdo de la casa y presenta una excelente oportunidad para los compradores dispuestos a realizar las reparaciones necesarias.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $125,000.00
Precio original en que se listó: $125,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $127.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 20 de agosto de 2026 9:59 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 984 Sqft / 91.42 m²
Área Construida: 1,056 Sqft / 98.11 m²
Área del lote: 15,682 Sqft / 1456.91 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.36

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1997
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Revestimiento de vinilio
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,012.2
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2405 N 44th Street, Fort Pierce, FL 34946, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $171,740.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: HARMONY HEIGHTS NO 4 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARMONY HEIGHTS NO 4 BLK 16 LOTS 11 AND 12
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 143180101980000
Zonificación: RS-4 Count

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de agosto de 2026 9:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 3:29 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 8:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: LYNQ Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 44th
Número de Calle: 2405
Ciudad: Fort Pierce
Estado: Florida
Código Postal: 34946
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 28' 29.9''
Longitud: W81° 37' 49.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26045876 Ver Propiedad en inglés MLS# B26045876
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