Terreno en venta en 255 NE 3rd Street, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26045910

📍 255 NE 3rd Street, Boca Raton, FL 33432

$2,595,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de crear una residencia de lujo en el corazón de Downtown Boca Raton
  • Ubicación ideal en una de las zonas más buscadas del sur de Florida
  • Acceso fácil a restaurantes de clase mundial, tiendas boutique, entretenimiento de lujo y eventos todo el año
  • Posibilidad de construir una mansión personalizada de más de 6,000 pies cuadrados con espacios de vida al aire libre, piscina de estilo resort, terraza en la azotea y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidades como esta no se presentan con frecuencia. Perfectamente ubicada en el corazón de Downtown Boca Raton, esta excepcional parcela de 80' x 108' ofrece el lienzo ideal para crear una residencia de lujo única en uno de los barrios más buscados del sur de Florida. Ya sea que seas un usuario final que sueña con construir tu hogar para siempre, un inversionista que busca una oportunidad de desarrollo premier, o un constructor que busca tu próximo proyecto destacado, esta propiedad cumple con todos los requisitos. A solo un corto paseo de la energía y emoción de Mizner Park, disfrutarás de restaurantes de clase mundial, tiendas boutique, entretenimiento de lujo, galerías de arte y eventos todo el año, todo mientras estás escondido en una calle residencial tranquila. Ubicada a solo tres cuadras de Palmetto Park Road, tendrás acceso sin esfuerzo a las mejores atracciones del centro de Boca sin el ruido o tráfico de una vía principal. Las posibilidades son extraordinarias. Puedes construir una mansión personalizada espectacular de más de 6,000 pies cuadrados que abarque hasta tres pisos, completa con espacios de vida al aire libre expansivos, piscina de estilo resort, terraza en la azotea, suite para invitados, sala de cine en casa, bodega de vino, gimnasio, o lo que tu visión te inspire. Para hacer el proceso aún más fácil, hay planes arquitectónicos listos para construir disponibles, lo que te permite acelerar la construcción, o elegir entre opciones personalizadas de construcción a medida adaptadas a tu estilo de vida exacto. También está disponible un contrato de construcción a precio fijo, lo que proporciona certeza de costos y un camino simplificado desde el concepto hasta la finalización. Con el centro de Boca Raton continuando experimentando un crecimiento y demanda tremendos, esto es más que solo un lote vacío, es una oportunidad de crear algo verdaderamente excepcional en una de las ubicaciones más prestigiosas y transitables de la ciudad. Trae a tu arquitecto, trae a tu constructor, o déjanos presentarte a un equipo que pueda hacer que tu hogar soñado sea una realidad. Oportunidades como esta son cada vez más raras, asegura tu lugar en el corazón de Downtown Boca Raton hoy.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,595,000.00
Precio original en que se listó: $2,595,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $301.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de junio de 2026 8:13 pm

Medidas

Área del lote: 8,607.46 Sqft / 799.66 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.1976

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Uso Actual: Desocupada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $22,499.75
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 255 NE 3rd Street, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,314,173.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Sólo terreno

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BOCA VILLAS SEC C (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Lote(s) terminados

Términos

Documentos disponibles: Aerio
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA VILLAS SEC C LT 11 BLK 23
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434720180230110
Zonificación: R1D (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boca Raton
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de junio de 2026 8:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2026 8:13 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Tangent Realty Corp
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 3rd
Número de Calle: 255
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33432
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 21' 12.7''
Longitud: W81° 55' 2.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE