Casa en venta en 14040 Richwood Place, Davie, FL 33325 con MLS-B26045934

📍 14040 Richwood Place, Davie, FL 33325

$825,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,801 Sqft / 167.32 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos pisos con 3 dormitorios y 3 baños completos
  • Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas y puertas de impacto
  • Cocina y baños completamente remodelados en 2020 con acabados contemporáneos
  • Patio trasero privado con vistas al agua y cocina de verano perfecta para entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa de agua actualizada con piscina impecable, en el muy deseable Shenandoah en Davie. Ofreciendo 3 dormitorios, 3 baños completos, y 1,801 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, esta residencia de dos pisos combina perfectamente las actualizaciones modernas con la vida cómoda de Florida. La casa ha sido extensamente renovada, con ventanas y puertas de impacto, pisos de losa, un nuevo sistema de aire acondicionado, y un nuevo calentador de agua para mayor tranquilidad. La cocina elegante y todos los baños fueron completamente remodelados en 2020, mostrando acabados contemporáneos. Salga al exterior a su patio trasero privado con vistas al agua, completo con una cocina de verano perfecta para entretener, cenar al aire libre, o simplemente disfrutar de las serenas vistas al agua. Incluyendo un amplio garaje para dos coches, esta casa es el paquete completo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $825,000.00
Precio original en que se listó: $825,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $458.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 19 de julio de 2026 12:12 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,801 Sqft / 167.32 m²
Área Construida: 1,801 Sqft / 167.32 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Parrilla Barbacoa, Cocina en la parte exterior
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Cenador (Gazebo)
Lavandería: En el Garaje
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Bomba de Calor
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2019
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,291.51
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14040 Richwood Place, Davie, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $372,530.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $30.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $50.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: REPLAT OF PORTION
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Blue Ridge
Nombre de la asociación 2: Shenandoah
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REPLAT OF PORTION OF SHENANDOAH SECTION TWO 132-15 B LOT 33 BLK 41
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504010060330
Zonificación: PRD-3.8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Manuel C. Barreiro
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de julio de 2026 12:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2026 8:44 pm
Última modificación registrada: 19 de julio de 2026 12:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Richwood
Número de Calle: 14040
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33325
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 26.8''
Longitud: W81° 39' 50.8''
Sufijo de la dirección: Place
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26045934 Ver Propiedad en inglés MLS# B26045934
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