Casa en venta en 12480 SW 2Nd St, Plantation con MLS-TB8534152
12480 SW 2Nd St, Plantation, FL 33325
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa de 4 dormitorios y 3 baños situada en una parcela de esquina con un atractivo excepcional desde la calle
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada con isla grande, armarios modernos y electrodomésticos de acero inoxidable
- Suite principal amplia con vestidor y baño privado, y habitación secundaria con baño en suite y acceso directo al patio trasero
- Patio trasero privado sin vecinos en la parte posterior y jardín lateral amplio para almacenamiento y estacionamiento de vehículos recreativos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa actualizada de 4 dormitorios y 3 baños situada en una parcela de esquina con un atractivo excepcional desde la calle. Esta casa lista para mudarse cuenta con un plano de piso de concepto abierto con pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada completa con isla grande, armarios modernos y electrodomésticos de acero inoxidable. La amplia suite principal se complementa con una habitación secundaria con baño en suite y acceso directo al patio trasero, ideal para invitados o familiares. Con no tener vecinos en la parte posterior, el patio trasero ofrece privacidad extra y mucho espacio para relajarse o entretener. El jardín lateral amplio ofrece almacenamiento adicional y mucho espacio para estacionamiento de vehículos recreativos o barcos. Sin asociación de propietarios, esta casa está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, parques, Sawgrass Mills y carreteras principales. Se han invertido más de 200 mil en renovaciones, incluyendo un nuevo techo (2023), todas las ventanas y puertas de impacto nuevas (2023) y un nuevo sistema de aire acondicionado (2026). No pierda esta oportunidad excepcional. El comprador debe verificar todas las medidas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12480 SW 2Nd St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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