Casa en venta en 1716 N 25th Avenue, Hollywood, FL 33020 con MLS-B26045941
1716 N 25th Avenue, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con lote de gran tamaño
- Techo nuevo 2026 y garaje de un coche
- Zonificación RM 9 con potencial ilimitado
- Protección contra huracanes incluida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta casa rara de 2/1 en Hollywood Park, ubicada en un lote de esquina de gran tamaño con cercado completo para privacidad y posibilidades infinitas. El techo nuevo 2026 y el garaje de un coche añaden tranquilidad y conveniencia, mientras que la zonificación RM 9 significa que puedes construir un dúplex o ampliar tu huella con el tiempo. Ya sea que seas comprador primerizo, estés reduciendo tamaño o invirtiendo, esta casa ofrece potencial inigualable a un precio diseñado para vender. Aire acondicionado 2018 y calentador de agua 2020. Tampoco olvidemos la protección contra huracanes. Descripción de zonificación RM 9 (Lujo, Claro, Amigable para inversores) Rara vez disponible zonificación RM 9 - el potencial es ilimitado. Esta designación flexible permite el desarrollo multifamiliar (duplex, triplex o configuraciones pequeñas de unidades múltiples según el tamaño del lote) y la posibilidad de operar ciertos negocios de bajo impacto, ocupados por el propietario, como una tienda de tabaco, oficina de seguros o usos de servicio similar con la aprobación adecuada de la ciudad. Ya sea que busques construir unidades generadoras de ingresos o abrir tu propio negocio, RM 9 te brinda opciones que la zonificación residencial estándar simplemente no ofrece. Una verdadera oportunidad para inversores, desarrolladores y emprendedores. Oportunidad para compradores primerizos. USTED RECENTEMENTE MOSTRÓ MI LISTADO EN 1716 N. 25TH AVE. Quería asegurarme de que supiera que esta casa puede calificar para un programa de financiamiento especial específicamente para compradores primerizos. Hasta un 3% de pago inicial, hasta $5,000 hacia costos de cierre, tasas de interés potencialmente 0.5%-1% por debajo de las tasas actuales del mercado. Si usted o su comprador es un comprador primerizo, esto podría hacer que la compra de esta casa sea mucho más asequible. Llámeme para detalles y para saber si califica. El programa, tasas, términos y elegibilidad están sujetos a aprobación y calificación del prestamista.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1716 N 25th Avenue, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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