Casa en venta en 1716 N 25th Avenue, Hollywood, FL 33020 con MLS-B26045941
1716 N 25th Avenue, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Zonificación RM 9 con potencial ilimitado
- Techo nuevo 2026 y garaje de un coche
- Entrada tan solo 3 % sin seguro hipotecario
- Protección contra huracanes, aire acondicionado 2018 y calentador de agua 2020
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad califica para un interés del 5.625 % para compradores primerizos con solo el 3 % de entrada y sin seguro hipotecario. Llame al agente de listado para más información. Bienvenido a esta casa 2/1 rara en Hollywood Park, ubicada en un lote de esquina de gran tamaño con cerca completa para privacidad y posibilidades infinitas. Fácil de convertir en 3/2. El techo nuevo 2026 y el raro garaje de un coche aportan tranquilidad y comodidad, mientras que la zonificación RM 9 le permite construir un dúplex o ampliar su huella a lo largo del tiempo. Ya sea que sea un comprador primerizo, esté reduciendo su vivienda o invirtiendo, esta casa ofrece un potencial inigualable a un precio diseñado para moverse. Aire acondicionado 2018 y calentador de agua 2020. No olvidemos la protección contra huracanes también. Descripción de la zonificación RM 9 (Lujo, Claro, Amigable para inversores). Raramente disponible la zonificación RM 9: el potencial es ilimitado. Esta designación flexible permite el desarrollo multifamiliar (duplex, triplex o pequeñas configuraciones de unidades múltiples según el tamaño del lote) y la posibilidad de operar ciertos negocios de bajo impacto, ocupados por el propietario, como una tienda de tabaco, oficina de seguros o usos de servicios similares con la aprobación adecuada de la ciudad. Si busca construir unidades generadoras de ingresos o abrir su propio negocio, la zonificación RM 9 le brinda opciones que la zonificación residencial estándar simplemente no ofrece. Una verdadera oportunidad para inversores, desarrolladores y emprendedores. Oportunidad para compradores primerizos. Compre con tan solo el 3 % de entrada y hasta 5 000 USD para costos de cierre con este programa hipotecario. Si su comprador es un comprador primerizo, esto podría hacer que la compra de esta casa sea mucho más asequible. Llame para más detalles y para saber si califica. El programa, las tasas, los términos y la elegibilidad están sujetos a la aprobación y calificación del prestamista. Apresúrese, es excelente para inversores o compradores primerizos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1716 N 25th Avenue, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Comunidad
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Urbanismo y Legal
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