Apartamento en venta en 5045 Wiles Road 105, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-B26046011

📍 5045 Wiles Road 105, Coconut Creek, FL 33073

$259,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,246 Sqft / 115.76 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de primer piso totalmente renovado
  • Dos habitaciones y dos baños completos
  • Ubicado en la comunidad Evergreen Lakes, Coconut Creek
  • Oportunidad de inversión y alquiler inmediato

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este condominio de primer piso totalmente renovado con dos habitaciones y dos baños completos, situado en la comunidad de condominios Evergreen Lakes en Coconut Creek, Florida. Excepto el aire acondicionado de 3 años y las persianas de tormenta. Esta comunidad es amigable para inversores, puede alquilar de inmediato. El plan de piso pensado presenta dos baños completos, asegurando comodidad tanto para residentes como para invitados. Ubicado dentro de la establecida comunidad de condominios Evergreen Lakes, esta propiedad ofrece los beneficios de vivir en un condominio en una ubicación deseable del sur de Florida. Esta es una excelente oportunidad para poseer una parte de la propiedad en Coconut Creek.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $259,900.00
Precio original en que se listó: $264,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $208.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 8:08 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,246 Sqft / 115.76 m²
Área Construida: 1,246 Sqft / 115.76 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Ninguno
Lavandería: Dentro, Lavandería, Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,472.75
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5045 Wiles Road 105, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $244,790.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $641.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: EVERGREEN LAKES CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Antes del cierre
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EVERGREEN LAKES CONDO UNIT 105 BLDG 10 PER CDO BK/PG: 40566/1832
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484218aa2210
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Winston Park (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de septiembre de 2026 8:08 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de junio de 2026 12:54 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de junio de 2026 1:00 am
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: VIP International Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Wiles
Número de Calle: 5045
Número de la Unidad: 105
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33073
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 19.5''
Longitud: W81° 48' 31.4''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# B26046011 Ver Propiedad en inglés MLS# B26046011
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