Casa en venta en 509 Maricopa Drive, Kissimmee, FL 34758 con MLS-B26046013

📍 509 Maricopa Drive, Kissimmee, FL 34758

$310,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,744 Sqft / 162.02 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 2 baños con comodidad y seguridad
  • Garaje para 2 automóviles y techo con solo 2 años de antigüedad
  • Patio cerrado y jardín próspero en el patio trasero
  • Ubicación conveniente para vivir

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta casa de 4 dormitorios y 2 baños, con 2 plazas de garaje, que ofrece comodidad, seguridad y mucho espacio. Presenta un techo que solo tiene 2 años de antigüedad, lo que proporciona tranquilidad y un valor duradero. Al entrar, se descubre una amplia suite principal completa con un baño en-suite que cuenta con una ducha separada, una tina para remojar y dos armarios con un vestidor. El plano de la planta diseñado con cuidado ofrece espacios de vida cómodos y mucho espacio para entretener. Afuera, se encuentra un patio trasero completamente vallado con un jardín próspero, perfecto para relajarse o disfrutar de reuniones al aire libre. El patio cerrado crea un espacio de vida adicional que se puede disfrutar durante todo el año. Está ubicada de manera conveniente. No pierda la oportunidad de ser el dueño de esta casa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $310,000.00
Precio original en que se listó: $324,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $186.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 2:37 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,744 Sqft / 162.02 m²
Área Construida: 2,619 Sqft / 243.31 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Horno
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,259.31
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 509 Maricopa Drive, Kissimmee, FL 34758, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $152,486.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Nombre de la Subdivisión: POINCIANA VLG 1 NBHD 1 SOUTH
La cuota de la Asociación incluye: Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINCIANA V1 NBD 1S PB 3 PG 9 BLK 1417 LOT 30 1/27/28
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 252628611414170300
Zonificación: OPUD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de julio de 2026 2:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de junio de 2026 1:10 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de junio de 2026 1:10 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:28 am

Información Adicional

Cortesía de: Weichert Realtors-Sunshine Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Maricopa
Número de Calle: 509
Ciudad: Kissimmee
Estado: Florida
Código Postal: 34758
Condado: Osceola
Latitud: N28° 9' 47.3''
Longitud: W82° 31' 46.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26046013 Ver Propiedad en inglés MLS# B26046013
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