Casa en venta en 1961 NE 62nd Court, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26046052
1961 NE 62nd Court, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con vistas directas al agua desde la mayoría de las habitaciones
- Ofrece una residencia amplia con 3 dormitorios, un despacho dedicado, 2 baños y una ducha al aire libre
- La propiedad tiene un jardín trasero privado con una piscina, un área de patio amplia y 31 pies de frente al agua con un muelle privado
- La ubicación es privilegiada, cerca de parques, tiendas, restaurantes y la autopista I-95
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la vida en la orilla del agua en su máxima expresión en esta hermosa casa de acceso al océano, perfectamente mantenida, que cuenta con impresionantes vistas directas al agua desde la mayoría de las habitaciones. Ubicada a solo 2 millas de la playa, esta residencia amplia ofrece 3 dormitorios más un despacho dedicado, 2 baños y una ducha al aire libre para el estilo de vida definitivo del sur de la Florida. Disfruta de un diseño abierto y acogedor con pisos de losa en toda la propiedad, puertas francesas, persianas de plantación y una cocina con comedor perfecta para la vida diaria y el entretenimiento. Salga al exterior a su oasis privado en el jardín trasero que cuenta con una piscina brillante, un área de patio amplia y 31 pies de frente al agua con un muelle privado. Los amantes de los barcos apreciarán el fácil acceso al océano con solo un puente fijo hacia el Intracostal. Características adicionales incluyen un sistema de aire acondicionado y un calentador de agua más nuevos, un garaje, un acceso de losa de concreto estampado, aceras en todo el vecindario y una ubicación privilegiada cerca de parques, tiendas, restaurantes y la autopista I-95. No hay asociación de propietarios y no hay aprobaciones restrictivas, lo que facilita una experiencia de mudanza sencilla.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1961 NE 62nd Court, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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