Casa adosada (townhouse) en venta en 326 NW 1st Street, Delray Beach, FL 33444 con MLS-B26046088
326 NW 1st Street, Delray Beach, FL 33444
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 3 plantas en Atlantic Grove, una comunidad privada con portón en East Delray
- 2 dormitorios y 2.5 baños, más un garaje para 2 coches
- Pisos de losa en toda la propiedad, armarios de cocina personalizados y encimeras de mármol
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad está perfectamente mantenida, como nueva, en una residencia de 3 plantas en Atlantic Grove, una comunidad privada con portón en East Delray, a solo media cuadra de la avenida Atlantic. La residencia remodelada de 2 dormitorios y 2.5 baños, más un garaje para 2 coches, cuenta con un espacio flexible en la planta baja ideal para oficina, gimnasio o área para invitados, y ha sido actualizada con armarios de cocina personalizados, encimeras de mármol, electrodomésticos Samsung, pisos de losa de porcelana con tablones de madera, persianas de plantación, nuevos revestimientos de escaleras, baños con azulejos personalizados, lavadora y secadora Samsung y persianas de acordeón. Disfrute del área de vida y comedor abierta, balcón privado, piscina comunitaria, jardinería exuberante y ubicación privilegiada cerca del centro de tenis de Delray. Los inversores pueden alquilar de inmediato. La ubicación, la ubicación, la ubicación, es lo que hace que esta propiedad sea tan especial, a solo pasos de restaurantes, entretenimiento, vida nocturna. Este es el verdadero estilo de vida de Florida del Sur en su mejor momento, ¡viva la vida que siempre ha soñado en el corazón de Downtown Delray Beach. La propiedad está perfectamente mantenida, como nueva, en una residencia de 3 plantas en Atlantic Grove, una comunidad privada con portón en East Delray, a solo media cuadra de la avenida Atlantic. La residencia remodelada de 2 dormitorios y 2.5 baños, más un garaje para 2 coches, cuenta con un espacio flexible en la planta baja ideal para oficina, gimnasio, sala de medios o área para invitados. Ha sido actualizada con armarios de cocina personalizados, encimeras de mármol, electrodomésticos Samsung, pisos de losa de porcelana con tablones de madera, persianas de plantación, nuevos revestimientos de escaleras, baños con azulejos personalizados, lavadora y secadora Samsung y persianas de acordeón. El área de vida y comedor abierta ofrece gran luz natural, un balcón privado, un flujo cómodo para entretener y un verdadero estilo de vida de cerrar y dejar en el centro de la ciudad. Disfrute de la piscina comunitaria, la jardinería tropical exuberante, la entrada con portón y la ubicación privilegiada directamente junto al centro de tenis de Delray Beach. Camine, ande en bicicleta, tome el tranvía o el eKart hacia la famosa avenida Atlantic, restaurantes galardonados, tiendas boutique, cafeterías, galerías de arte, festivales, música en vivo, vida nocturna, la plaza Old School, Pineapple Grove, el Intracoastal y las hermosas playas de Delray. Esta es la rara ubicación en el centro de la ciudad que lo coloca en el medio de todo, pero escondido en una comunidad privada y tranquila, sin el tráfico y el ruido. Los inversores pueden alquilar de inmediato. Ya sea estacional, durante todo el año o como inversión, este es el verdadero estilo de vida de Florida del Sur en su mejor momento, la ubicación, la ubicación, la ubicación, a solo pasos de restaurantes, entretenimiento, vida nocturna, ¡debe verlo!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 326 NW 1st Street, Delray Beach, FL 33444, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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