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Tríplex en venta en 1206 NE 3RD Avenue, Delray Beach, FL 33444 con MLS-B26082570

📍 1206 NE 3RD Avenue, Delray Beach, FL 33444

$899,000.00

1,798 Sqft / 167.04 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Triplex generador de ingresos
Lote de 0.30 acres con techo de metal
Inquilinos sólidos y potencial de valor añadido
Área con reurbanización activa y proximidad a amenidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran propiedad de inversión en East Delray. Triplex generador de ingresos en un lote de 0.30 acres de gran tamaño con techo de metal, ventanas de impacto, medidor único, inquilinos sólidos y potencial de valor añadido. El área tiene una reurbanización activa con nuevos dúplex y triplexes cercanos. A minutos del centro de Delray/Atlantic Ave, playas, tiendas y restaurantes. Lavandería en el lugar. El vendedor puede entregar la propiedad vacía con un aviso escrito de 60 días si el comprador no desea retener a los inquilinos. Un hallazgo raro de multifamiliares en el muy deseable East Delray. Vendido tal cual. No molestar a los inquilinos. Se requiere prueba de fondos o preaprobación antes de la visita.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $899,000.00

Precio original en que se listó: $899,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $500.00

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Televisión por Cable

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: En Breve/Próximamente

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Tríplex

Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente

La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 2:18 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Medidas

Área Habitable: 1,798 Sqft / 167.04 m²

Área Construida: 2,572 Sqft / 238.95 m²

Área del lote: 12,936 Sqft / 1201.79 m²

Dimensiones del lote e información: 96.0 ft x 135.0 ft

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Tamaño del lote en Acres: 0.3

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla

Ventanas: Persianas

Otras estructuras: Cobertizo(s)

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Sin Ductos, Bomba de Calor

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor

Cerca: Cercado

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1959

Techo: Metal

Número total de unidades: 3

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Número de unidades en la comunidad o edificio: 3

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,230.2

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1206 NE 3RD Avenue, Delray Beach, FL 33444, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $592,583.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público, Pozo

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros

Nombre de la Subdivisión: DELL PARK (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DELL PARK LTS 36 & 37 BLK 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434609280040360

Zonificación: R-1-A (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Plumosa School Of The Arts K-8

Preparatoria/Bachillerato: Atlantic

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 2:18 am

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 2:18 am

Última modificación registrada: 1 de octubre de 2026 2:27 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 3RD

Número de Calle: 1206

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33444

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 28' 39.9''

Longitud: W81° 55' 54.2''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26082570

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