Dúplex en venta en 5830 Garfield Street, Hollywood, FL 33021 con MLS-B26046104
5830 Garfield Street, Hollywood, FL 33021
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con dos unidades amplias de 2 dormitorios y 2 baños cada una
- Cada unidad tiene su propia entrada privada y un gran patio trasero
- La propiedad tiene pisos de losa en toda la unidad y una cocina actualizada
- La ubicación es conveniente y cerca de autopistas principales, escuelas y playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Alerta para inversores. Excelente oportunidad para agregar un dúplex bien mantenido a su cartera de inversiones. Cada unidad amplia de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con su propia entrada privada, un camino de acceso separado, una cocina actualizada, pisos de losa, una habitación de lavandería/almacenamiento dedicada y un gran patio trasero. Los medidores de electricidad y agua separados permiten que los inquilinos paguen sus propias utilidades, lo que ayuda a reducir los gastos operativos del propietario. El diseño deseable de la propiedad y sus comodidades la hacen muy atractiva para inquilinos a largo plazo y ofrecen un gran potencial de alquiler. Ya sea que esté expandiendo su cartera o buscando una oportunidad de ocupación por parte del propietario mientras genera ingresos por alquiler de la segunda unidad, esta propiedad ofrece una flexibilidad excepcional en una ubicación conveniente de Hollywood cerca de autopistas principales, escuelas y playas. Un excelente potencial de generación de ingresos. Se pueden obtener proyecciones de alquiler de mercado estimadas. Oportunidades como esta no duran. Ubicada justo al este de la carretera estatal 7 (441) en la calle Garfield, en un área de alquiler muy deseable con fácil acceso a todas las comodidades.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5830 Garfield Street, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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