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Apartamento en venta en 251 NW 76th Avenue 105, Margate, FL 33063 con MLS-B26046202

📍 251 NW 76th Avenue 105, Margate, FL 33063

$102,000.00

1 Dorm.

2 Baños

735 Sqft / 68.28 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de una habitación y un baño y medio en la planta baja
Pisos de losa en toda la propiedad
Electrodomésticos de cocina nuevos de 2024
Ubicada cerca del club y la piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Oriole Gardens Tres para personas de cincuenta y cinco años en adelante. Entre en esta residencia de la primera planta que ha sido actualizada de manera agradable. Una habitación y un baño y medio. Pintura fresca, todos los electrodomésticos de la cocina son nuevos de 2024, ventiladores de techo nuevos de 2024, pisos de losa en toda la propiedad, aire acondicionado de 2024, calentador de agua de 2024. Esta joya está ubicada cerca del club y la piscina. Muchas actividades planificadas excelentes como bingo, noches de juegos, cenas baile, barbacoas, asado de cerdo y mucho más. Tenga en cuenta que la asociación requiere más de cuarenta mil dólares y un puntaje de crédito de más de setecientos, un pago inicial del veinte por ciento y un depósito de seguridad igual a dos cuotas trimestrales, que será devuelto después de dieciocho meses. Ver suplementos adjuntos al sistema de lista de bienes raíces.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $102,000.00

Precio original en que se listó: $102,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $138.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 27 de junio de 2026 9:20 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 735 Sqft / 68.28 m²

Área Construida: 735 Sqft / 68.28 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Negociable

Accesibilidad: Entrada accesible

Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Otro, Almacenamiento

Lavandería: Área Común

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1975

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,052.62

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 251 NW 76th Avenue 105, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $82,800.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,215.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Gimnasio, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: building 77

Nombre de la Subdivisión: ORIOLE GARDENS THREE

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Oriole Garden Three

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Teléfono de la asociación: 954.971.2590

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORIOLE GARDENS THREE 77 CONDO UNIT 105 PER CDO BK/PG: 5958/443

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484135c40050

Zonificación: R-3A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Poinciana Park

Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek

Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de junio de 2026 9:20 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 11:24 am

Última modificación registrada: 1 de julio de 2026 11:24 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Consultants

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 76th

Número de Calle: 251

Número de la Unidad: 105

Ciudad: Margate

Estado: Florida

Código Postal: 33063

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 58''

Longitud: W81° 46' 22.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26046202

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,930

Valor Promedio de Vivienda $270,100

Renta Promedio $1,790/mes

Edad Promedio 45 años

Población 55,539

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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