Dúplex en venta en 2130 N Orange Avenue, Sarasota, FL 34234 con MLS-B26046243
2130 N Orange Avenue, Sarasota, FL 34234
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Duplex generador de ingresos en el corazón de Sarasota con fuerte potencial de valor añadido.
- 2 unidades, 2 habitaciones, 1 baño, techo nuevo (2022) y ventanas actualizadas (2024).
- Parcela de 7,180 pies cuadrados en la zona de rápido desarrollo de Newtown/Amaryllis Park.
- Ubicación en zona de oportunidad con ventajas a largo plazo para inversionistas.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Especial para inversionistas! Duplex generador de ingresos en el corazón de Sarasota con fuerte potencial de valor añadido.
Esta propiedad de 2 unidades cuenta con 2 habitaciones, 1 baño, y se ubica en un lote de 7,180 pies cuadrados en la zona de rápido desarrollo de Newtown/Amaryllis Park.
Las mejoras recientes incluyen un techo de tejas nuevo (2022) y ventanas actualizadas (2024).
Las unidades con medidores separados ofrecen flexibilidad para alquileres a largo plazo, vivienda para la fuerza laboral o expansión de cartera.
Convenientemente ubicada a minutos del centro de Sarasota, US-301, centros comerciales, restaurantes, escuelas y centros de empleo.
La ubicación en zona de oportunidad brinda un potencial adicional a largo plazo para los inversionistas.
La propiedad se vende tal cual.
Se prefiere financiamiento en efectivo o convencional.
No pierda la oportunidad de adquirir un activo multifamiliar asequible en una de las comunidades en crecimiento de Sarasota.
¡Gran oportunidad!
Duplex de bloques de concreto que cuenta con 2 unidades, 2 habitaciones, 1 baño y un techo nuevo (2022).
Situado en un lote de 7,180 pies cuadrados en la zona en crecimiento de Newtown de Sarasota, a solo minutos del centro de Sarasota, centros comerciales, restaurantes, escuelas y principales vías.
La ubicación en zona de oportunidad ofrece un fuerte potencial a largo plazo.
Ideal para inversionistas que buscan flujo de efectivo, potencial de valor añadido o expansión de cartera.
La propiedad se vende tal cual con excelente potencial para aumentar los alquileres y maximizar los retornos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Detalles del arrendamiento
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2130 N Orange Avenue, Sarasota, FL 34234, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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