Almacén en renta en 1600 NE 12th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26046253
1600 NE 12th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Posiciona tu negocio en uno de los entornos industriales y flex más únicos de Fort Lauderdale.
- Amplio espacio industrial de gran altura con oficinas en mezzanine.
- Capacidades de carga y configuraciones flexibles en el corazón de Studio City y Middle River.
- Área total de 12 125 pies cuadrados de almacén, 1 900 pies cuadrados de oficina en mezzanine de primer piso y 9 317 pies cuadrados de mezzanine de segundo piso.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Posiciona tu negocio en uno de los entornos industriales y flex más únicos de Fort Lauderdale. Ubicado en 1600 NE 12th Terrace, esta oportunidad de almacén y oficina amplia ofrece una rara combinación de espacio industrial de gran altura, oficinas en mezzanine, capacidades de carga y configuraciones flexibles en el corazón del submercado Studio City y Middle River, que evoluciona rápidamente. Los locales disponibles incluyen aproximadamente 12 125 pies cuadrados de espacio de almacén en planta baja, 1 900 pies cuadrados de espacio de oficina en mezzanine de primer piso y 9 317 pies cuadrados de espacio en mezzanine de segundo piso, brindando a los usuarios la capacidad de acomodar almacenamiento, distribución, fabricación, sala de exposición, producción, oficina creativa o sede operativa bajo un mismo techo.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1600 NE 12th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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