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Casa en venta en 325 NW 33rd Lane, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26046458

📍 325 NW 33rd Lane, Pompano Beach, FL 33069

$539,500.00

3 Dorm.

3 Baños

1,640 Sqft / 152.36 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños construida en 2021
Comunidad privada con portón en Pompano Beach
Diseño elegante moderno con techos de 9 pies y ventanas y puertas de impacto
Patio trasero cercado con vistas tranquilas al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor ofrece 5 mil dólares hacia el costo de cierre del comprador. Experimente la vida elevada en esta sofisticada residencia de 3 dormitorios, 2.5 baños construida en 2021, ubicada dentro de una comunidad privada con portón en Pompano Beach. Diseñada con elegancia moderna, esta casa cuenta con un diseño de planta abierta, techos de 9 pies, ventanas y puertas de impacto, y un amplio garaje para 2 coches. Recién pintada, ofrece una sensación limpia y lista para mudarse. La cocina contemporánea se integra perfectamente con las áreas de estar y comedor, ideal tanto para la vida diaria como para entretener. El segundo dormitorio incluye una cama Murphy personalizada, lo que agrega flexibilidad y función. Pase a un patio trasero cercado con vistas tranquilas al lago, un entorno ideal para relajarse. Idealmente ubicada cerca de autopistas principales, tiendas y restaurantes. ¿Podría ser esta la que realmente se sienta bien?

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $539,500.00

Precio original en que se listó: $565,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $328.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 29 de agosto de 2026 1:22 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Ático

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,640 Sqft / 152.36 m²

Área Construida: 1,715 Sqft / 159.33 m²

Área del lote: 3,150 Sqft / 292.64 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Bar

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Terraza, Porche, Porche descubierto

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2021

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Bar, Muebles empotrados, Vestidores

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Otro

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,283.12

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 325 NW 33rd Lane, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $345.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cerrada, Parque

Nombre de la Subdivisión: RESIDENCES AT PALM AIRE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes

Nombre de la asociación: VANTAGE HOMEOWNERS ASSOCIATION INC

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 18553836268

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RESIDENCES AT PALM AIRE 181-178 B PORTION OF PARCEL B DESC AS COMM AT SE COR OF SEC 32-48-42,NW 1070.79,W 994.69 TO POB,W 105, N 30,E 105,S

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484232210350

Zonificación: RPUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Charles Drew (broward)

Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek

Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 29 de agosto de 2026 1:22 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de junio de 2026 1:52 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 2:19 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 33rd

Número de Calle: 325

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33069

Condado: Broward

Latitud: N26° 14' 2.9''

Longitud: W81° 49' 45.3''

Sufijo de la dirección: Lane

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26046458

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $57,462

Valor Promedio de Vivienda $253,000

Renta Promedio $1,685/mes

Edad Promedio 37 años

Población 28,957

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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