Casa en venta en 2430 NW 13TH Street, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26061769

📍 2430 NW 13TH Street, Pompano Beach, FL 33069

$444,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,606 Sqft / 149.20 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 habitaciones y 3 baños en una comunidad deseable
  • Ofrece una cochera para 2 autos y aire acondicionado central
  • Cuenta con vestidores y una distribución abierta y luminosa
  • La ubicación es privilegiada, a solo 10 minutos de la playa y cerca de lugares de interés

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado. Bienvenidos a esta amplia casa de 3 habitaciones y 3 baños convertida de 4 habitaciones en la deseable comunidad de Esquire Lakes. Ofrece una cochera para 2 autos, aire acondicionado central, vestidores y una distribución abierta y luminosa, esta casa está diseñada para una vida cómoda diaria y para entretenimientos sin esfuerzo. La cocina acogedora fluye sin problemas hacia las áreas de estar y comedor, creando un espacio acogedor para reuniones. Una sala de familia separada proporciona flexibilidad adicional y mucho espacio para que todos se extiendan. Salga al exterior al gran patio trasero, que ofrece privacidad y posibilidades infinitas para entretenimientos, relajación, jardinería o crear su propio oasis al aire libre privado. Ubicación privilegiada: Aproximadamente a 10 minutos de la playa y convenientemente ubicada cerca del casino Harrah, la interestatal 95 y el peaje de Florida. Ya sea que sea un comprador de vivienda por primera vez, una familia en crecimiento o inversor, esta propiedad presenta una excelente oportunidad en una ubicación conveniente y deseable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $444,000.00
Precio original en que se listó: $444,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $276.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2026 11:48 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,606 Sqft / 149.20 m²
Área Construida: 2,054 Sqft / 190.82 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos: Uno
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,458.61
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2430 NW 13TH Street, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $305,580.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 4
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Carport independiente, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: ESQUIRE LAKE ESTATES SEC 3
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ESQUIRE LAKE ESTATES SEC 3 67-27 B LOT 8 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484233080030
Zonificación: RS-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Charles Drew (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 11:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 11:48 pm
Última modificación registrada: 8 de agosto de 2026 12:39 am

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 13TH
Número de Calle: 2430
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 37.4''
Longitud: W81° 50' 38.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26061769 Ver Propiedad en inglés MLS# B26061769
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