Apartamento en venta en 9780 Marina Boulevard 421, Boca Raton, FL 33428 con MLS-B26046488

📍 9780 Marina Boulevard 421, Boca Raton, FL 33428

$195,000.00
2 Dorm.
2 Baños
955 Sqft / 88.72 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina completamente remodelada en el corazón de Boca Raton
  • Pisos de losa en toda la propiedad con detalles modernos
  • Cocina con encimeras de cuarzo, aplacado de losa, armarios grises claros y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Balcon con vistas pacíficas al canal y acceso a comodidades comunitarias como clubhouse y piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Solo traiga su cepillo de dientes. Esta hermosa unidad de esquina actualizada en el corazón de Boca Raton es la definición de lista para mudarse. Cada detalle ha sido renovado con cuidado, presentando pisos de losa en toda la propiedad con detalles modernos, una cocina impresionante con encimeras de cuarzo, aplacado de losa, armarios grises claros y electrodomésticos de acero inoxidable. El área de comedor se destaca por un diseño de acento de madera en la pared, mientras que el molde de corona y los baños actualizados agregan un toque refinado. Relájese en el amplio balcón cerrado con vistas pacíficas al canal enmarcadas por árboles de coco que se balancean. Disponible completamente amueblada, lo que hace que su mudanza sea sin esfuerzo. Las comodidades de la comunidad incluyen un clubhouse y una piscina, todo en una ubicación céntrica y privilegiada de Boca Raton, a solo minutos de tiendas, restaurantes, playas y carreteras principales. No pierda esta oportunidad excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $195,000.00
Precio original en que se listó: $200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $209.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 13 de septiembre de 2026 3:56 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 955 Sqft / 88.72 m²
Área Construida: 1,028 Sqft / 95.50 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Encerrado de Vidrio
Ventanas: Cortinas, Celosía
Lavandería: Área Común, Ver observaciones
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2025
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AO
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,909.38
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9780 Marina Boulevard 421, Boca Raton, FL 33428, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $135,338.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $548.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad
Nombre de Edificio: Sandalfoot South
Nombre de la Subdivisión: Sandalfoot South (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Sandalfoot South One
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sandalfoot South
Teléfono de la asociación: 9543445353
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SANDALFOOT SOUTH ONE COND UNIT 421 BLDG SANDALWOOD
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424731010044210
Zonificación: RH

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Toledo Blade Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de septiembre de 2026 3:56 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de junio de 2026 2:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 2:43 pm
Última modificación registrada: 13 de septiembre de 2026 4:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Marina
Número de Calle: 9780
Número de la Unidad: 421
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33428
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 19' 50.2''
Longitud: W81° 48' 1.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# B26046488 Ver Propiedad en inglés MLS# B26046488
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